贷款手续费啥时候退？

买房子对于我们所有人来说都是件大事，小李小两口是来市里打工的一直租房子住，前一段时间打算买一套二手房。可没想到遇到了麻烦事。

找到了合适的房子，小李马上通过舒心家园房产中介联系上了房主， 双方很快商定好了价格，签订了正式的买卖合同。

买房子的花费不是小数目，在交定金后，小李一家就开始四处筹集剩下的房款。可让小李没想到的是，十万元的首付款准备好了，房主却变卦了。

合同都签好了，为啥房主突然改变了主意呢？为了了解房主不卖房子的原因，小李赶紧和房主取得了联系。

面对房主给出的这个理由，小李虽然一下子有些接受不了，可冷静下来之后，小李还是决定让步放弃这套房子。可这房子没买成，之前交的总共两万来块钱的贷款费啊，中介费啊能不能退回来，成了小李最关心的问题。

小李表示，自己曾经多次联系中介公司希望协商解决问题，可是都没有解决。那小李当初交的贷款费用能退吗？为了了解情况，帮忙记者和小李一起来到了舒心家园中介公司。通过电话联系上了舒心家园房产中介区域负责人。

舒心家园房产中介的这位负责人表示，小李当初交付的一万元订金已经退还给了小李，可代收的一万多万元的贷款费用，因为做了房产评估等项目产生了费用不能退款。可小李对中介给出的说法不认同，她认为，自己名下并没有房产作抵押，怎么会贷款审批通过，产生贷款的费用呢？
经过一番沟通，舒心家园房产中介的工作人员给出了再约时间协商的说法。

帮忙记者就小李的问题也咨询了律师，律师建议，如果中介方面因为给小李办贷款确实花了一部分费用，并且能出示所花销的依据，小李也确实该承担这部分费用。好在，中介愿意出面和客户解决问题。为了方便联系，咱帮忙记者也把电话留给了舒心家园房产中介。 要是再协商不好了，您给我们打电话，我们再帮你们沟通。