谁在借房金所的钱？

　　上海新浪乐居/陈澄

　　“用了房金所产品，我的资金可以更灵活的流动了。”如今在上海，会有购房者如此说。

　　有钱人买房首付也贷款，这已经不再是难以想象。对于“不差钱”的高净值人群来说，投资的多样性让他们的资金流动的更为快速和灵活。在这样的情况下，他们也许会告诉你：“手头的钱可以同时用来买房和进行其他投资，这样的借钱还是很划算。”向房金所借钱的，基本上都是他们。>>点击了解房金所

　　有钱人在借钱

　　自推出以来，房金所已经有了一群不差钱的“粉丝”。

　　沪上有楼盘已经尝到了甜头，房金所能够满足购房者投资多元化的需求。房金所的用户并非真的凑不齐首付，反而是一群资金实力相对雄厚的高净值人群。

　　市民王先生夫妇成为了沪上房金所产品尝试的第一人。乐居记者在他们所购买项目的售楼处见到了他们。

　　王先生，80后，来自江苏南通，在上海做生意，今年年初开始他们就在为购置婚房忙碌着，终于在下半年准备出手置业。已经工作多年的王先生如今已经积累了一定的积蓄，锁定了一套总价约200万元的房源。“首付是够的，但是听工作人员介绍了房金所这个产品，觉得挺适合我，所以选择试一试。”

　　购房者严军在置业的时候也选择了房金所产品。严军来上海做生意已经多年，今年相中了上海一楼盘85平方米两房，优惠后总价211万元，算下来首付需要63万元，计划买来给父母居住。在听过房金所产品的介绍之后，严军同样被打动：“算了一笔账之后，自己也不亏本，钱用来投资还能有不少盈利。”严军因此与房金所结缘。严军告诉乐居记者，对于生意人来说，投资不同的领域和产品很普遍，因此借钱也是很多人的选择，而他们并不是真正的缺钱。>>点击了解房金所

　 　房金所靠什么打动用户

　　严军与售楼员都道出了真相：房金所的用户，都“不差钱”。那么这些高净值人群，究竟为什么选择房金所产品？

　　置业者买房时，可以申请无抵押贷款，募集高达50%的首付款项，缓解购房压力，次年一次性还清。了解了房金所产品之后，严军自己算了一笔账。“使用房金所按照规定，买房需要先付35万元，剩下的28万元可以一年之后付清。这剩下的钱我正好可以去投资。朋友开的一家公司找我入股，一年下来能分红不少。”严军这样算了一笔账，“一年下来的收益就超过了借房金所钱的利润。这样算下来也没什么不划算。”最终，严军与乐居、开发商签订了借款合同，通过房金所帮其募集这笔款项。“生意人都是这样，手上不差钱，但很多时候都在借钱，因为要投资，钱要流通起来。”严军说。而严军坦言，自己对于明年能够还清贷款有着绝对的把握。

　　购房者王先生也是同样的情况：“我并不是首付拿不出这么多，而是正好想做一项投资，资金周转不开，用房金所我可以先用一部分钱做另一笔投资，这笔钱明年一定能还清。”

　　如今，随着人们收入水平的增加，投资的多元化也受到广泛关注。而对于这类人群来说，资金的流动性也显得尤为重要。

　　据悉，在购房人群中，不少客户已经使用了房金所。“真正向房金所借钱的，并不是像人们想的那样是那些不富裕的人群，反而是一些富人。”并且，这部分购房者一定能够在规定时间内还清贷款。“如果还贷能力不确定，也不会成为这一产品的客户”。沪上楼盘工作人员告诉新浪乐居。

　　房金所首款重磅房产金融产品—房险贷，是依托新浪易居互联网金融平台，推出的一款帮助置业者轻松解决购房首付问题的金融产品。沪上一楼盘工作人员告诉新浪乐居，来购房的客户中，七成都会使用房险贷，这些人只是希望手头资金能够进一步流转，解决了客户由于多样投资一时无法凑齐首付、换房客户手头资金周转的问题，他们可以提前一年拥有房子，避免不买房一年又白干的事情发生。对于开发商来说，促成了更多的成交，何乐而不为。