又到租房季 唐山房屋网上租房受关注 传统中介遭冷落

进入3月份以来，随着大中专院校陆续开学和新一轮求职潮的到来，唐山市房屋租赁市场逐渐回暖，成交活跃度提升。网络信息平台的便利，使得越来越多的市民选择在网上租房或发布出租信息，传统中介遭冷落。

大学毕业生小杨在唐山一家公司实习，春节过后，他打算从公司宿舍搬出来，与同学合租一套房。小杨没有选择传统中介，而是通过网络很快找到了满意的房子,“主要是方便，不用到处跑了，房子啥样网上就能直接看。”

记者在赶集网、搜房网、58同城等多家网站的信息平台上看到，房屋出租信息琳琅满目，输入所在区域、价位、房屋面积等条件，就可以找到相应的目标房源。小杨说由于没有中间环节，网上租房还能省下一大笔中介费,“我看上那房子了，就直接给房主打电话，看看房子也挺满意，交了房租和押金就能搬进来了，要是走中介，看房费和中介费加一起就得多花好几百。”

唐山市民李大妈有套空置房想要出租，在中介登记了半个月也没动静，女儿帮她把房子挂上网后，一周之内就接到了五六个求租的电话,“家里的房子很快就租出去了。”

与网上租房的火热程度相比，不少传统中介公司的生意可谓遭遇寒潮，某房产中介经理闫女士颇有些无奈,“来我这挂靠出租的房源比往年少了特别多，生意越来越不好做。”

网络租房便利、省钱，但与实体店面相对完善的行业约束及部门监管机制相比，网络只是提供了一个信息发布的平台，通过网络租房一定要谨慎。

不久前，唐山市民陆先生打算租房，恰巧在网上看到一条低价出租信息，联系信息发布人看房之后，陆先生十分满意，然而，就在即将与对方签订合同、交付租金时，他才发现，这个出租房子的人并非房主，而是这套房子的租客,“他先花钱租了这房子，然后他中间不想租了，租期没到人家房东也不退给他钱，他就想法再倒租，租给我，这哪行啊，这不是二道贩子吗，到时候有点啥事，他甩手走了，房东再不承认我，不就麻烦了嘛。”

目前正值租房的高峰期，警方提醒，通过网络信息平台租房时，最好选择近期发布的、描述内容详尽的房源，实际看房前最好打电话联系，核实房源地段、价格等具体信息。

在签订合同前，一定要查看房主身份证及房产证原件，注意看对方是不是“二房东”，并在合同中详细约定好租期、租金、违约责任等。如果房租明显低于市场上同品质房屋的平均水平，就应该提高警惕，避免上当受骗。(河北电台记者陈剑晨 唐山电台记者杨健)