碧桂园正式进军石家庄 50亿改造3000亩小镇

　　北京时间6月25日图行天下，搜狐焦点从元氏县政府独家获悉，该县已与碧桂园集团正式签约，碧桂园将投资50亿元在元氏县张掖村建设占地面积3000亩的新市镇项目。至此，2013年7家销售业绩超过千亿元的房企巨头中，已有恒大、保利、万达、碧桂园四家布局石家庄。

　　元氏县政府向搜狐焦点提供的相关资料显示：元氏县政府已与佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司、河北中科实业股份有限公司正式签订碧桂园新市镇项目投资开发协议书，该项目位于元氏县张掖村，总投资50亿元，规划占地3000亩，拟打造高品质新型小市镇。

　　搜狐焦点了解到17173，在正式签约之前，碧桂园项目已经开始启动。早在今年2月份，元氏县县长等主要领导就组织发改、国土、住建、房管、环保等部门到张掖村召开现场协调会，对碧桂园项目建设进行安排。据搜狐焦点了解，目前张掖村已经启动拆迁工作。

　　碧桂园即将进入石家庄此前在坊间广为流传。据搜狐焦点了解，2013年底，碧桂园曾低调考察石家庄，除了考察市区外，还曾赴高邑县。而碧桂园第一次登陆石家庄则在2012年5月，在万达洲际酒店召开宣讲会，推介碧桂园青岛项目，组织石家庄购房者前往青岛参观。

　　2013年图行天下，碧桂园实现合同销售金额约1060亿元，成功跻身千亿俱乐部，成为中国房企七巨头之一。这样一个实力雄厚的房企进军石家庄必然会同保利、万达、恒大、富力等房企巨头一样，选择一个大体量项目作为其在石家庄发展的开始。

　　此前坊间猜测碧桂园登陆石家庄的三个可能的地点为：长安区工厂改造项目，大体量城中村改造项目，鹿泉、栾城、正定的城市新区项目。此次，碧桂园落地元氏县张掖村，基本符合坊间的猜测。

　　公开资料显示，张掖村位于元氏县最北端、红旗南大街沿线house.focus.cn，距石家庄市中心城区仅有10余公里，正东3公里为栾城窦妪镇装备制造产业基地。通过红旗大街，张掖可以实现与石家庄市区的快速连接。这样的区位因素正符合碧桂园独特的项目选址理念。

　　房地产业内评价，碧桂园成功跻身千亿俱乐部，其“杀手锏”是其强大的创新能力。碧桂园不仅在销售模式上实现了诸多创新，其项目土地选址理念也十分独特，首创“荒地造城”模式，往往选择在有快速路与城市连接，远离城市中心的郊区甚至荒地开发建设项目。在石家庄，碧桂园选址张掖，无疑是其“荒地造城”模式的一次灵活运用。