石家庄近9成房产本地人买走 真实房价8500元/平

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　　石家庄商品住宅均价是多少？去年石家庄的房价升了还是降了？昨日（1月5日）石家庄市住房保障和房产( 新房　微博 )管理局公布的2014年石家庄房地产市场运行情况显示，2014年石家庄市区商品房成交均价为7173元/平方米，同比增长7%。刚需和改善型需求依然是市场主力，学区房价格在不断走高。

　　 成交：去年商品房成交面积同比增41%

　　石市住房局官方统计数据显示，2014年全年石家庄市区共发放商品房预售许可证152个，涉及市区77个项目，上市面积为806万平方米，同比增长36%。其中，新建商品住房上市面积为566万平方米，同比增长58%。

　　上市量的上涨也拉动了成交量水涨船高，去年石家庄市区全年商品房成交面积为672万平方米，同比增长41%；成交金额达到了482亿元，同比增长51%。其中，新建商品住房成交量552万平方米、同比增长52%。

　　全年房屋交易环节实现税收12.7亿元，同比增长6%。