河北新闻联播连线搜狐焦点:石家庄第3极利好楼市

26.09.2014  14:16

   (原标题:石家庄全面放开楼市限购 取消限购对楼市刺激多大?)

   据河北广播网《河北新闻联播》报道: 今天(9月25日)早上9点,石家庄市住房保障和房产管理局通过其官方网站正式宣布,明天(9月26日)起,凡在石家庄市区购买住房(含新建住房和二手住房)的,不再实行限购,在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。市场对此有何反映?

  限购取消的消息刚刚传出,一直在看房子但始终没下定决心的张女士已经做好了买房的准备。

   张女士: 贷款政策也能跟上的话,会考虑买一套二手房,对我们是一种鼓励。

  限购放松毕竟只能解决一小部分人的购买资格的问题,对于大部分购房者来说,在限贷政策的影响下,购买力无法解决,政策的影响力也就有限。

   市民1: 买不买大家现在关心的不是限购,是限贷,贷款的事儿。

  对比购房者有动心有疑虑的表现,开发商的反应淡定许多。在位于体育大街的国赫澜山,其工作人员的观点恐怕代表了很多人。

   工作人员: 刚刚今天才有这些东西,还不敢说。

  早在7月28日石家庄房管局就曾方面口头通知限购取消,但并未发布文件通知,而且只坚持了两天。不过经此之后,政策在一定程度上也有所松动:外地人购房不用开具社保证明,只需本地企业开具满一年的劳动合同,其它限购政策照旧。

  相比之下,这次限购政策的放宽,房管局登出了书面通知。那么,政策能在多大程度上改变石家庄楼市?采访中,不少市民表示:取消限购产生的刺激,还不如楼盘降价来得直接。

   记者: 取消限购你会不会买房?

   市民2: 不会,没钱。从来没想过房子的事儿,我打算退休了就离开石家庄了。

  国家统计局数据,8月,70个大中城市中,68个城市新建商品房价环比下跌,房价下跌个数创历史新高,同比来看,多个城市的房价接近跌回一年前。石家庄取消房产限购,对房价又会产生怎样影响?搜狐焦点石家庄副主编回洁钰认为,石家庄是一个刚性需求和改善性需求较多的城市,市民对房产市场的理性态度,会让石家庄房价保持一个平稳态势。

   回洁钰: 对于石家庄而言刚刚进行了行政区划的调整,石家庄可以成为京津冀的第三极,人口向石家庄聚集,产业向石家庄集中,那么石家庄的商业地产市场是很有机会的。