石家庄1省部共建大学外迁 裕华区核心腾地300亩

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搜狐焦点独家策划：《2015石家庄看这里》（七）
俯瞰石家庄经济学院（图片来源：网络）

　　2015年1月22日www.focus.cn，搜狐焦点独家获悉，继河北医科大学确定搬迁栾城区之后，石家庄经济学院也确定搬迁正定新区。根据搜狐焦点掌握的信息显示，石家庄经济学院搬迁后，将在槐安路万达广场对面腾出300余亩土地。接受采访的业内人士纷纷表达了对这一地块的看好，未来这里或将会诞生一个万达广场的强劲对手。

　　 省部共建大学迁正定新区 规划占地2180亩

　　公开资料显示，石家庄经济学院前身为地质部宣化地质学校，1985年迁至石家庄，目前为河北省和国土资源部共建高校。就学校即将再次搬迁的传闻，搜狐焦点从石家庄经济学院官方获得证实。该校官方网站披露的信息显示，目前该校即将搬迁至正定新区。

　　搜狐焦点从石家庄经济学院获得了多份与该校搬迁有关的文件。其中校友录，《于征集新校区用房需求的通知》显示，该校新校区总体规划已经接近尾声，即将开展单体建筑设计，为此学校要求各单位提供用房数据和特殊需求，以保证单体建筑设计质量。

　　搜狐焦点获得的《<石家庄经济学院正定新区新校区社会稳定风险分析报告>编制招标公告》显示，该校新校区位于正定新区起步区以东、滹沱河以北，具体位置为澳门南大街以东、隆兴大道以南、规划路以西、河北西大道以北。该校新校区占地面积2180亩，总投资约为30亿元。

　　此外，搜狐焦点还从正定新区官方证实了石家庄经济学院即将搬迁至正定新区，目前项目已经进行了二次环评。搜狐焦点还了解到，石家庄经济学院正定新区新校区将根据功能将校园划分为教学区、行政办公区、学生生活区、文化体育活动区、后勤附属设施区等。建设内容主要包括教学楼、行政办公楼、图书馆及学生公寓、学生食堂和金融博物馆、地球科学博物馆、产学研中心等学校特色的用房。

　　 裕华区槐安路腾地350亩 万达或迎强劲对手

　　根据搜狐焦点掌握的资料显示17173，石家庄经济学院正定新区新校区的建设资金，将很有可能来自于其位于裕华区槐安路的旧校区拆迁补偿和地块出让费用。搜狐焦点拿到的1份《石家庄经济学院校本部资产评估项目招标公告》显示，该校将对校本部350.03亩土地，和262137.17平方米地上建筑物进行资产评估。

　　据中国不动产研究中心河北分中心的测算，2014年石家庄裕华区的平均地价为630.17万元/亩。若按照这一价格出让，石家庄经济学院地块将获得约22.05亿元的收益。但在业内人士看来，该地块居于槐安路、建华大街交叉口，与万达广场相对，其地价将很可能在平均地价之上。

　　接受搜狐焦点采访的业内人士分析，石家庄经济学院地块交通便捷，配套齐全，具有很强的稀缺性goodfeel，因此必然受到众多开发企业的关注。而随着石家庄规范土地市场，未来这一地块将极有可能以净地状态入市，必将引发众多房企争抢。

　　但有接受采访的业内人士认为，并不是谁都适合入主石家庄经济学院地块。“只有具备城市运营经验和实力的大品牌房企才适合开发这一地块。”一位业内人士说。也就是说，未来在万达广场对面，石家庄经济学院地块上，将有可能诞生一个比肩万达广场的城市综合体项目。