石家庄楼市成交告别2连涨上周下滑 6楼盘逆市涨价

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石家庄商品房周备案量趋势图（单位：套）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏——《成交周报》第52期（7月28日至8月3日）

　　上周（7月28日至8月3日），石家庄楼市商品住宅成交套数与成交面积告别此前两周连涨，有所下降，但石家庄房价却迎来新一波涨价潮。上周，石家庄6大楼盘上调销售均价，0盘降价。

　 　成交：住宅成交双线下降 商业地产成交冷淡

　　2014年第31周（7月28日至8月3日），石家庄商品房备案1242套，较之前一周（7月21至7月27日）减少了253套，环比下降21.58%。石家庄商品房备案总面积13.6120万平方米，较之前一周下降了3.4425万平方米，环比下降27.18%。

石家庄住宅周备案量趋势图（单位：平方米）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　住宅成交备案方面，2014年第31周（7月28日至8月3日）石家庄商品住宅累计备案1107套，较之前一周减少了239套，环比下降17.76%；共计12.6647万平方米，较之前一周减少了1.7426万平方米，环比下降13.75%。

　　商业服务成交备案方面，2014年第31周（7月28日至8月3日）石家庄商业服务商品房备案31套，较之前一周减少了10套，环比下降32%；共计0.3288万平方米，较之前一周减少了0.5143万平方米，环比下降20.85%。

　　2014年第31周（7月28日至8月3日），80至100平方米户型仍位居成交套数、成交面积榜首。按成交套数排名，上周石家庄各面积段户型排名依次是80至100平方米户型（365套）、120至150平方米户型（307套）、100至120平方米户型（238套）、150平方米以上户型（104套）、60至80平方米户型（85套）、60平方米以下户型（8套）。

　　 房价：石家庄6楼盘涨价0盘降 4楼盘获准预售

　　据搜狐焦点市场指数统计显示，2014年第31周（7月28日至8月3日），搜狐焦点统计的石家庄524个在售个楼盘中，6楼盘价格发生变化，均为价格上调，桥西区2个、长安、裕华、新华、桥东各1个，开发区及郊县无价格调动楼盘。

石家庄在售楼盘数量及房价变动楼盘数量（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　其中，长安区上调销售均价的楼盘为 恒大御景半岛 （涨220元/平方米）；

　　桥西区上调销售均价的楼盘为 城市傲居 （涨200元/平方米）、望公府（涨2000元/平方米）；

　　 新华区 上调销售均价的楼盘为 天河悦城 （涨100元/平方米）；

　　桥东区上调销售均价的楼盘为 金正君庭 （涨100元/平方米）；

　　裕华区上调销售均价的楼盘为 世纪华茂 （涨100元/平方米）；

　　此外，2014年第31周（7月28日至8月3日），石家庄共有3个新盘入市，分别为位于桥东区的滨江优谷、位于开发区的红馆商务广场以及位于灵寿县的五岳寨草房地。

　　8月4日，搜狐焦点从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，上周石家庄共签发4张《商品房预售许可证》，涉及房地产项目4个，分别为北郡，预售证号2014079，预售范围：C区6号、8号以及9号住宅楼；盛邦花园，预售证号2014081，预售范围：8号以及9号住宅楼； 光华里 2014082，预售范围：4号以及6号住宅楼；恒大御景半岛，预售证号2014084，预售范围：8号地1号、2号地下车库。

　　 市场：搜狐焦点看房团走进2大楼盘最“石”惠主题购房月火热展开

　　8月2日上午，由搜狐焦点举办的 燕都紫庭 专场看房活动圆满结束，现场到访客户50余组，近百人的到访，使得售楼处人气火爆，据悉，搜狐焦点网独家优惠5000抵10000，网友现场意向成交5套。

　　8月2日搜狐焦点携手光华里专场看房活动完美落幕。参加看房团的搜狐焦点网友，在当天的看房活动中购房独享6千抵2万，总房款再减1万元的优惠。

　　8月2日，搜狐焦点最“石”惠主题购房月，陆续走进市区内各大工业园区、写字楼、社区系列活动火热展开，得到了广大市民的认可和接受，同时也让更多的楼盘项目得到了展示。