石家庄棉纺厂50年拓城一倍 未来崛起新地标

搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：50年棉纺拆 石家庄楼市新局待塑（三）

　　北京时间6月11日chinaren，随着棉三厂区“轰隆”的拆迁声，石家庄七大国有棉纺厂拆迁改造工作均告启动。据搜狐焦点测算，七大国棉厂改造将释放出2000多亩土地，且均分布在石家庄市核心城区。七大国棉厂改造的项目建成后，石家庄市城市格局也将面临刷新。其中，位于长安区中心城区的棉一厂区至棉五厂区也将形成新的商业隆起带。

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　　 棉纺厂发力 轻纺城市搭快车

　　搜狐焦点在查阅公开资料得知www.focus.cn，民国10年（1921年）大兴纱厂落户石家庄，由此揭开了石家庄现代机器纺纱历史的篇章。建国后大兴纱厂经过改造、扩建，成为当时全国最大的色织企业——棉纺七厂。而“棉六”则作为新中国的第一棉纺厂诞生于1951年，并于上世纪六十年代迎来鼎盛。

　　棉一厂到棉五厂则相继创办于国民经济的第一个五年计划期间。1952年石家庄筹建棉纺基地go2map，棉一厂到棉五厂先后应运而生。石家庄也正是因为棉纺织工业基地的建设，才由一个铁路而兴的城市逐渐形成了以棉纺织工业为基础的“轻纺城市”，经济发展、城市建设从此搭上建国后的首次“快班车”。

　　棉一厂到棉七厂的兴盛，对石家庄城市建设及布局也影响深远。据棉三厂老工人回忆，博物馆的建设正是在棉纺厂工人的连夜赶工下焦点房地产网，在一片麦地中拔地而起。而今，博物馆已成为石家庄市中心，对面的广安大街也成为石家庄市的CBD。

　　 旧貌造新城 石家庄城区新局待塑

　　七大棉纺厂均位于石家庄城市的核心区域，根据搜狐焦点测算，搬迁后将腾出2000亩以上的土地。其中，根据常山纺织股份有限公司公开的资料显示，棉一至棉五厂区将腾地1230亩；根据国赫控股公开的资料显示校友录，棉六厂区和生活区改造将腾地450亩；棉七厂区地块面积95.2亩；已经纳入拆迁改造棉一生活区东区107.5亩；棉四生活区219亩。这些地块总面积达2101.7亩。其中，棉一至棉五厂区的1230亩地块将通过公开挂牌出让的方式进入土地市场，也就是说，七大棉纺厂的拆迁改造，将有超过千亩黄金地段的地块入市。

　　搜狐焦点实地探访得知鹿鼎记，国赫控股入驻棉六厂区及生活区的项目，将改造为一个大体量的城市综合体；而棉七厂区改造项目启锐园规划也已曝光，将分为住宅、商业两部分。值得注意的是，棉六、棉七都位于石家庄市新中轴新胜利大街沿线，按照新胜利大街中段“城市景观大道”的规划，棉六棉七较为破旧的厂区和住宅小区都将面临“变身”。项目落成之后，新胜利大街中段沿线也必将再添“惊喜”。

　　此外chinaren，作为长安区的中心板块，棉一厂至棉五厂区的改造工程也成为长安区政府规划的重中之重。按照长安区的“一街三区”的总体规划，将继续打造石家庄市的CBD广安大街。而“隐藏”在广安大街沿街高楼背后的棉二、棉三、棉四生活区显然已成为被改造的目标。按照此前规划，棉四生活区将由深圳赛格集团投资100亿元改造为赛格广场焦点房地产网，规划有超高层地标建筑、大型商场、商业步行街。

　　据了解，广安大街北端和平路沿线的棉一厂区至棉五厂区，正处于长安区“一街三区”的高端商务区，按照此规划思路，该地块将主要建设高端商业、商务园区、高档社区及配套服务设施等。广安大街商业将按照北延东扩的改造方向继续扩建，届时广安大街CBD形象及功能将大大增加。