河北7城房价仅2城涨 石家庄样本均价6999元/平

　　2015年1月份，我市房价环比微涨0.03%，样本平均价为6999元/平方米。河北7个样本城市1月份房价基本保持平稳，波动幅度不足1%，而全国100个城市（新建）住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。

　　数据显示，1月份，我市房价环比涨0.03%，样本平均价6999元/平方米。河北其他6个样本城市的房价只有廊坊环比上涨，涨幅为0.7%，衡水、邯郸、保定、秦皇岛、唐山房价环比分别下跌0.06%、0.14% 、0.18% 、0.32%、0.46%，波动幅度不足1%。

　　从全国范围看，1月份44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。

　　研究院分析认为，整体来看，随着楼市预期不断转好，百城住宅价格在新年首月止跌，本月上涨城市数量明显增多，其中一线城市全部环比上涨；成交方面，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放；供应方面，因春节临近主要城市推盘量有所减少；企业策略方面，企业年初的业绩压力较为缓和，部分楼盘优惠力度减弱。

　　有专家预计，受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于稳定；但多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。

　　 （原标题：上月我市房价环比微涨0.03% ）