石家庄国庆楼市直击：裕华区一楼盘节后涨近千元

搜狐焦点石家庄新闻中心独家策划——《楼市“黄金周” 2014石家庄国庆楼市直击》（九）

　　 天山九峯 ：新政利好改需大盘 国庆期间蓄客升温

　　10月8日，搜狐焦点实地走访天山九峯项目售楼处时了解到，该项目国庆期间没有加推优惠，仅在10月7日推出了答谢老客户，抽奖活动。国庆期间到访最多为60—70组/天，日均40组，国庆期间共成交20套左右。

　　置业顾问表示，房贷新政对于国庆期间的到访成交有一定的影响，因为该项目主要针对中高端市场的改善型需求的购房人群。8月到9月属于蓄客阶段（办卡约300张左右），现在主要消化之前积蓄的客户，市场有所升温。

　　 盛邦大都会 ：政策利好 节后开盘大涨700元/平方米

　　盛邦大都会的置业顾问向搜狐焦点介绍到，目前该项目在售为一期二期尾盘以及三期的5号、8号楼。

　　据了解，该项目国庆期间推出了办卡2万抵3万，以及抽奖等优惠活动吸聚人气，成交状况良好。

　　据该项目工作人员表示，房贷新政会对楼市成交带来积极影响，就其项目本身来说，该项目约有2成潜在客户想买2套房，新政将会提升销售量。

　　国庆后，该项目预计会有涨价计划，开盘后约涨500—700元/平方米。

　　 盛紫中央公园 ：双政策利好 售楼部即将对的开放

　　搜狐焦点在盛紫中央公园售楼处了解到，目前该项目在售房源为3号、6号楼，均价4950元/平方米。国庆期间无优惠活动，日均到访量15组左右，总成交8套。

　　 编者按： 9月23日，石家庄增区扩城；9月26日，石家庄宣布限购取消；9月30日，央行颁布限贷新政……2014年9月的最后10天，对石家庄楼市来说无疑是“惊喜”频现。随着“三大利好”政策的落地发酵，石家庄楼市在10月的第一周也迎来“黄金七天”。

　　搜狐焦点于10月8日实地探访了包括鹿泉、栾城在内的石家庄6个区域，在“三大利好”政策的刺激下，石家庄楼市将作何反应？价格是否有所变化？信贷新政是否已落地执行？对此，搜狐焦点将在此系列报道中全面解读。

　　项目表示，目前市场整体环境向好，成交一直不错，限购取消、房贷政策出台更是锦上添花，未来有加推计划。近期，售楼部将对外开放，项目即将动工。

　　 莱茵春天 ：一口价房源受青睐 仅剩1套

　　搜狐焦点了解到，目前，莱茵春天全款均价6000元/平方米，贷款6700元/平方米，主推6号楼，户型区间在80—90平方米左右。国庆期间该项目推出购房赠礼品等优惠活动，并推出一口价房源，均价6100，现仅剩1套。长假期间日均到访14—15组，每天均有成交。

　　莱茵春天的工作人员表示，尽管政策利好，但目前市场上购房人的观望情绪较浓厚。国庆后该项目预计要涨价，涨幅暂不透露。

　　 众美凤凰绿都 ：国庆成交上涨 市场必然回暖

　　众美凤凰绿都目前现推1号、7号楼，约75套房源，2号、3号楼剩余25套房源。项目均价7900元/平方米。国庆期间，该项目推出加1元得车位，熊猫嘉年华等活动。据悉，该项目5号楼预计月底开盘，现办卡1千抵2万，暂无涨价计划。

　　据介绍，国庆期间该项目日均到访量30组，日成交量5套左右，该项目工作人员表示，预未来市场必然要回暖。

　　 国仕山 ：新政有助于刚需跑量 市场无大反弹

　　搜狐焦点实地走访了解到，国仕山目前均价9500元/平方米，国庆期间除推三期外，加推9号楼，为200平方米大户型。

　　据介绍，国庆期间，该项目日均到访量约为20组，日均成交量为3套左右。该项目工作人员表示，房贷新政对于刚需项目来说有助于跑量，对于高端项目来说影响不会太明显，预计今年市场不会有太大的反弹。