石家庄商品住房呈量增价稳态势 购房需求较大

石家庄住房保障和房产管理局发布的房地长市场运行分析显示，2014年，这个市新建商品住房成交呈现量增价稳态势，刚性和改善性需求仍是市场主力。

据统计，2014年，石家庄市新建商品住房上市面积为566万平方米，同比增长58%;成交量552万平方米，同比增长52%;成交均价为6410元/平方米，同比上涨1%;供求比为1.03：1，供求基本平衡。按成交面积划分，90至144平方米的房产成交量占63%，本市居民购买量占87%。2014年，石家庄市商品住房刚性和改善性需求仍是市场主力。成交价在6000至8000元左右、位置沿二环周边的项目、面积90至130平方米的中小户型，仍是市场主体刚性、改善性需求购房者的首选，销售占全部成交楼盘的53%。据分析，目前，国家对房地产的调控思路已很清晰，就是去行政化调控，用市场手段调控市场，既不会过度打压，也不会采取过度刺激政策。石家庄市房地产市场2015年将继续保持平稳发展态势，供给量进一步增加，购房需求依然较大，商品房价格将保持基本稳定，品质楼盘将受到消费者青睐。