石家庄一男子买海景房退订 两月多钱还没要回来

很多人向往拥有一套海景房，但购买时要慎重。(资料图片)

    均价4980元起就能购得一套70年产权的海景房，离海岸线不到300米……浪漫的海景、便宜的房价，看上去很美的海景房，究竟有多美？记者日前调查了解到，在铺天盖地的海景房宣传单上，不乏夸大其词的成分。购房定金难退、一房两卖等问题也屡屡出现。业内提醒，消费者若有意购买异地海景房，还需擦亮双眼，理性置业。

     案例

    海景房退订两个多月钱还没要回来

    “我们预订的一套海景房不想买了，售房员百般推诿就是不给退预交款。”曹先生买海景房的遭遇颇有几番曲折。7月19日，某房地产公司石家庄分公司邀约曹先生去山东龙口看海景房，曹先生夫妻俩下午到龙口就被拉到了售楼部。售楼员竭力鼓动人们购买，他们打算买一套一室一厅的海景房，售楼员说必须马上交1000元封号费才能预订下这套房子，并且还限3天内交齐28万元房款。这位姓牛的售楼员当时承诺若不想买了可退还封号费。曹先生当时仅带着700元现金，这位牛姓售楼员热情地给垫付了300元，交款后订下了这套海景房。

    曹先生回来和家人商议后最后决定放弃购房，7月22日上午告知了售楼员小牛。小牛25日到曹先生家拿了协议说第二天去龙口给购房处退款。28日曹先生打电话询问，小牛说购房处要把款退到卡上，让曹先生把卡号发到他手机上。此后曹先生又多次打电话催问，并五次到广安大街银泰国际其公司所在地询问，售楼员小牛都说公司董事长在海南，没领到签字退不了款。

    记者9月20日致电该项目售楼员小牛，几番沟通后，对方仍称必须等领导回来签字后方可退款，并声称“我自己垫付的300元也还没退呢”。之后，经过工商部门介入协调，小牛9月26日给曹先生打来电话，说经理已经签字，过完十一长假后可以给曹先生退款。然而，截至记者发稿时，曹先生为了要回自己这700元封号费已经往返奔波了六七趟，而这700元钱还在等待售楼部上班后方可拿回。

    无独有偶，省会的王女士这两天也正为海景房异地置业而懊恼。9月初她在街口看到有人散发海景房的小广告，“4800元/平方米起售，既可投资，又可养老”。一趟看房之旅后王女士当即掏了12万的首付款。结果后来发现贷款按揭办不下来，王女士表示自己全款购房有些吃力，协商想退房，可售楼部扣着首付款就是不给退。王女士现在买也不是，不买也不是。对于海景房的购买冲动，王女士直言自己非常后悔。

    陈先生日前向晚报热线投诉，称自己在山东海阳买了套海景房打算度假居住。合同签订的是今年7月10日交房交钥匙，结果一直到8月中旬才交房。陈先生按照合同约定的交房时间找石家庄的代理商提出要求赔偿。结果却被告知房子晚交房是因为贷款延期了，属于不可抗力，没有任何补偿。陈先生只能自认倒霉。