二胎政策促大户型升温 曝石家庄一楼盘单周涨10万

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石家庄商品房周备案量趋势图（单位：套）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏——《成交周报》第46期（6月16日至6月22日）

　　上周，尽管石家庄商品房及商品住宅备案套数双双下滑，但成交面积却持续升温，二胎政策出台后，石家庄购房者对大户型的关注程度显著升温。与2014年初不同，进入6月中旬，市场成交逐渐回归平稳，为完成销售任务，多数开发商加入促销阵营，楼市逐渐回归常态。

　　 商品房商品住宅成交套数齐降 大户型关注升温

　　2014年第25周（6月16日至6月22日），石家庄商品房备案879套，较之前一周（6月9至6月15日）减少了34套，环比下降3.72%。石家庄商品房备案总面积9.5758万平方米，较之前一周增加了1.7827万平方米，环比上涨22.88%。

石家庄住宅周备案量趋势图（单位：平方米）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　住宅成交备案方面，2014年第25周（6月16日至6月22日）石家庄商品住宅累计备案684套，较之前一周减少了45套，环比下降6.17%；共计8.2314万平方米，较之前一周增加了0.0595万平方米，环比上涨0.73%。

　　商业服务成交备案方面，2014年第25周（6月16日至6月22日）石家庄商业服务商品房备案35套，较之前一周减少了11套，环比下降23.91%；共计0.2563万平方米，较之前一周减少了0.0464万平方米，环比下降15.33%。

　　户型方面，2014年第25周（6月16日至6月22日），80至100平方米户型成为最受石家庄购房者关注的户型，以237套，2.1117万平方米占据各面积段户型成交榜首。按成交套数排名，其后依次是120至150平方米户型（211套）、100至120平方米户型（91套）、60至80平方米户型（70套）、150平方米以上户型（76套）、60平方米以下户型（9套）。

　　 石家庄5楼盘涨价1楼盘降价 最高涨幅10万元

　　据搜狐焦点市场指数统计显示，2014年第25周（6月16日至6月22日），搜狐焦点统计的石家庄530个在售楼盘中，5个楼盘上调了销售价格，其中，开发区1个，裕华区1个，新华区2个，元氏1个；开发区1个楼盘价格下调。

石家庄在售楼盘数量及房价变动楼盘数量（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　其中，开发区上调销售均价的楼盘为 红石原著小区 （涨80元/平方米），开发区下调销售均价的楼盘为天山创谷（降700元/平方米）；

　　裕华区上调销售均价的楼盘为 新合国际 （涨500元/平方米）；

　　新华区上调销售均价的楼盘为 星河御城 （涨300元/平方米）和 钟秀花园 （涨300元/平方米）；

　　元氏上调销售均价的楼盘为 龙城山湖颂 （涨10万元/套）。

　　此外，2014年第25周（6月16日至6月22日），石家庄共有4个楼盘入市，分别是位于新华区的 天元利嘉 和位于元氏的 盛世常山 、 江南怡园 和 元洲首府 。

　　6月16日，搜狐焦点从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，上周石家庄共签发1张《商品房预售许可证》，涉及房地产项目1个，为 中基碧域 尚城（中基碧域），预售证号：2014061，预售范围：5号至7号住宅楼、9号至13号住宅楼，项目位置：柳城路36号。

　　 石家庄2大楼盘抢入市 400人看房团席卷楼市

　　上周末，搜狐焦点11位足球宝贝空降石家庄，率400名网友走进石家庄15大楼盘，举办了一场别开生面的看房活动。据了解，此次看房团共设城南、城西、城东三条线路，其中，城南线包括 青鸟中山华府 公寓、 柏悦国际 、润德天悦城、 十里洋房 、 莱茵春天 等5大楼盘；城西线包括 橡嵘湾 、 翰林观天下 、 翠堤春晓 、 东胜紫御府 、幸福城等楼盘；城东线包括 博雅盛世 、 保利花园 、 御江景城 、 天洲视界城 、长九中心等5盘。据搜狐焦点看房团统计，在本次看房现场有约50组网友有明确成交意向。

　　上周末，位于石家庄长安区体育北大街与丰收路交口东北角的保利花园盛大开盘，搜狐焦点从现场公布的开盘价格表中了解到，此次保利花园共推出50套商铺，面积区间在40平方米—238平方米，户型类型分为单层和一拖一、一拖二，单价在11000元—25000元/平方米之间。据悉，该区商铺预计在2015年10月31日交房。

　　此外，据消息人士透露，上周末，位于石家庄新华区和平路西延线与植物园街交汇处北的 国源和天下 同样举办了开盘仪式，据悉，此次开盘，国源和天下累计成交超700套。