进入2月开发商推盘节奏放缓 石家庄楼市开启春节模式

在省会东南一处新开楼盘售楼部记者看到，十几辆看房班车静静的停在门外。作为省会为数不多在节前开盘的楼盘，之所以选择现在入市，显然是想在竞争对手相对较少的淡季赚上几笔，不过记者看到，前来看房的市民还是寥寥无几。

购房者:还不是很稳，价格可能还会有很大的波动。

据搜狐焦点网监测，上周石家庄市586个楼盘当中，新入市楼盘仅有3个，涨价的仅有1个。除了新楼盘推盘节奏明显放缓外，某在售楼盘销售经理周先生也表示，近期客户来电、来访量持续下降，成交寡淡。按照经验，春节前后基本上属于全年供应的最低点，“来看房的数量相对数量偏少，我们是有销量的，只是相对往日略有下降。”

由于节日期间各房地产交易中心关闭，不少售楼部也放假休息，进入2月份，省会新房销售开始进入春节模式。那么二手房交易又如何呢？21世纪房产中介经理陈先生介绍，伴随着外来务工人员返乡，近期成交缩水不少，“属于量价齐跌吧，价格下浮了差不多5%左右。”

不过，相对于购房者，开发商眼下更关注的是银行的政策。据《2015年中国房贷市场1月报告》显示，1月份以来房贷政策继续呈现放宽的趋势，其中石家庄贷款利率降幅位居全国第二位。中原地产研究中心总监刘渊认为，这将有利于节后乃至2015年全年楼市的回暖，“现在市场上供大于求，而且房价都有下降的趋势。我们看到市场上信贷政策有所放松，二套房首付比例过高的城市可能会降低二套房首付比例，对于改善型需求还是很有帮助的。”（河北电台记者冯晔）