为啥庄里的立体机械车位既不叫好也不叫座?

停车难，成了当下市民头疼的问题。近些年，为了解决小区停车难问题，一些小区在开发时兴建了立体机械车位。然而，记者近日走访多个石家庄的小区发现，机械车位却出现了既不叫好也不叫座的“尬尴”局面。

居民：机械车位问题多，麻烦多

省会的王先生是石家庄西引力小区的业主，因为没有买车位，在小区停车成了问题，考虑到十几万元车位，王先生就每月花350元租了小区的一个机械车位，他心想，就算租上20年，也比花十大几万买个车位划算，但是使用机械车位后，王先生总是碰见车子下不来的问题。

不仅如此，王先生说，因为机械车位是三层的，王先生的越野车很不方便停进去，面对这一连串的问题，王先生索性就把车放在小区外面了。他说：“ 越野车高，它这个车位太矮了，就应该设计成2层的车位，越野车也能上去，但是开发商为了挣钱，他就设计成3层，多卖，宽度也不够，如果越野车停上去，就紧紧的。 ”

记者来到王先生所在的西引力小区地下三层看到，车库内既有平面车位，也有机械车位。在地下车库的东边部分，三层式的机械车位整齐排列，只要把卡放在刷卡的地方，机械车位就会自动下来，方便业主把车放进去。刘先生是这里的业主，他说，他曾经也考虑过租赁一个机械车位，但后来看到机械车位发生意外，他就不再考虑了，直到现在他还心有余悸：“我有车，我都是在外面放着呢。 一个是车位贵，得十多万吧，另一个就是一出故障就把下面的车给砸了，有一次上面的车位就掉下来了，幸好下边没有车。 ”

物业：机械车位维保费用贵，他们很无奈

为什么机械车位会屡屡出现这类问题？记者来到西引力小区物业公司，物业负责人高威介绍说，目前他们小区机械车位共有175个，但现在使用的还不到五分之一，而且现在正在使用的业主，只有2个人交了50元维保费用，为此，机械车位一旦出现问题，物业根本就没有办法。

高经理说:“ 咱也没有专业人员，你要有专业人员来维修的话，就得有费用，而且这个厂家是青岛的，他来一趟光车票就得1000多，还不加人工费、配件费，而且这个小区的业主他又不缴费，所以物业就没有资金给他维护。 ”

与西引力小区一样，纯棉小区也是使用机械车位的小区，而且这个小区内全部都是机械车位，并没有平面车位， 目前320个机械车位，仍然满足不了700多户小区居民的需求 。

作为承担这个小区物业的石家庄樊志物业公司来说，拥有机械车位的小区特别不好管理，物业经理杨爱军说不光是机械这个维修，还有供电、照明、消防，强排泵，还得有保安巡视，万一机械车位下不来，还得去操作去。

原因：机械车位维护费用多少没有标准、物业住户不好达成统一意见

按照规定，机械车位每两年需要由特备设备检验院进行检验，合格后才能使用，而且后期需要定期保养和维护，但这笔费用究竟是多少成了小区居民和物业关心的问题。纯棉小区业主林女士说：“普通的那个车位交上20块钱费用就够了，但是这个交的就多，起初是让交45块钱，大家还好接受一些，但就算是45块钱你也是比其他小区贵，人家都才20多块钱，现在又要交45块钱的维保费，好多人都没交。”

记者了解到，机械车位均有一年的保修期，超过保修期后，业主需每月缴纳30元至50元不等的维保费。维保费用又分为“大保”与“小保”。“大保”指的是厂家全部保修，而“小保”指的是500元以内的费用由厂家负责，多出的部分则由车主自己埋单。

纯棉时代物业经理杨爱军说，目前他所收取的90元的维保和维护费用，只能维持正常运行，这种情况下，还有很多业主认为多收费，不愿意缴纳。

为此，杨爱军说，机械车位未来是发展趋势，建议政府能够出台相应收费指导标准，只有这样机械车位后期才能安全使用：“最好有个国家指导性价格，比如说人员是多少工资，需要配多少人，维修成本是多少，维保费用是多少，这样给业主也好交代，都是公开透明的，要是平面车位我就不产生这些问题，我们现在很无助，收费也费劲，人家也不理解，也没有国家指导，说让协商吧，也没个标准。”（河北电台记者 孙兰）