8月石家庄房价环比大涨3.62%

03.09.2016  16:08
    和全国其他二线城市节奏一致,石家庄8月份的房价继续大幅上涨。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格涨幅较上月扩大0.54个百分点。其中,集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈周边的二三线城市房价涨势凶猛,个别城市环比涨幅超过6%。河北7个样本城市房价环比5涨2跌,其中石家庄房价环比上涨3.62%,样本平均价7992元/平方米。

2016年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米,环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看,68个城市环比上涨,29个城市环比下跌,3个城市持平。原本在6、7月份,百城房价统计口径之下,全国百城房价涨幅有收窄之势,但8月份环比涨幅却突然上涨,动辄超过6%的环比上涨幅度,在最近几个月中显得非常突兀。8月,房价涨幅较大城市主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。

从河北情况看,京津冀城市圈中,河北的廊坊、石家庄、秦皇岛、保定、唐山房价环比都在上涨,其中廊坊房价环比涨幅在全国百城第四位。相比之下,受京津影响略小的衡水、邯郸房价环比出现下跌。

从河北7个样本城市房价涨幅来看,廊坊以环比涨5.34%排我省涨幅榜第一,样本平均价9737元/平方米;紧随其后的是石家庄,环比上涨3.62%,样本平均价7992元/平方米;秦皇岛环比涨1.47%,样本平均价6500元/平方米;保定环比涨0.37%,样本平均价7099元/平方米;唐山环比涨0.07%,样本平均价5763元/平方米;我省仅有两城房价环比下跌,其中,衡水环比下跌0.18%,样本平均价4896元/平方米;邯郸环比下跌0.58%,样本平均价5111元/平方米。

中国指数研究院认为,在热点城市楼市持续高温情况下,房地产调控力度将进一步加大,同时随着市场传导效应不断显现,未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面,随着楼市进入“金九银十”的传统旺季,市场供需两端整体将持续上行,百城住宅均价的上涨趋势有望持续。