王小鲁：房地产刺激经济不可取

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2014搜狐焦点财智中国峰会系列报道 全面解读京津冀一体化

中国改革基金会国民经济研究所副所长、研究员王小鲁

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　　北京时间6月6日下午网络超女，中国改革基金会国民经济研究所副所长、研究员王小鲁在2014搜狐焦点财智中国峰会（石家庄）接受搜狐焦点采访时表示，京津冀一体化协同发展需要三个地区“放开”行政之间的“桎梏”，而对于河北以及石家庄，京津冀一体化是个机遇搜狐网，同时也会带来“阵痛”。

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　　房地产市场与宏观经济密切相关。随着2014年一季度中国经济的下行趋势焦点装修家居网，外界对房地产市场也抱有“期待”，国家是否会出台鼓励政策，刺激房地产市场量价反弹，拉动中国经济？在王小鲁看来，借助房地产刺激中国经济，这个思路并非良策。他认为，目前经济下行的主要原因是国民经济中存在严重的结构失衡天龙八部，比如工业存在普遍的产能过剩，而居民消费占GDP的比重却偏低。

　　王小鲁表示，应对经济下行的主要关键是要进行产业结构调整，推进居民分配改革，缩小居民收入分配差距，让居民能消费、敢消费。“仅靠刺激措施提振经济goodfeel，这条路已越走越窄。”

　　2014年一季度河北经济也同样放缓，这源于河北“重拳出手”对雾霾的整治，由此波及到的重工业产量受限，而带来河北经济放缓的“阵痛”。对此王小鲁直言，河北是重工业比较集中的省份搜狐网，过去的工业投资过多也造成了大量的过剩产能，因此河北调整产业结构的任务会更艰巨一些。“未来几年要过几年难过的日子，这个要有思想准备。”

　　但在王小鲁看来，与“阵痛”并存的还有“京津冀一体化”这一历史机遇。他提出17173，京津冀地区也该参照长三角、珠三角地区，逐渐建设形成有机的城市群结构。而三个省市在协同发展中，河北以及石家庄都将在基础设施建设、产业布局和规划中，扮演不可或缺的角色，由此借机完成产业结构调整，在“困境”中实现突围17173，前景可观。

　　王小鲁还表示，在京津冀协同发展的过程中，三个地区应放开行政层面上的“桎梏”，摆正彼此之间的协同关系，谋求更好的合作。最后，他坦言，北京是一个超大城市，可以将它看成一个黑洞，同时也可以看成一个强辐射、带动力强的放射源。

　　在农村集体用地建设小产权房的问题上，王小鲁表示，要针对不同情况，实施不同的处置措施。在承认和保障农民对土地合法权益的基础上，促进农村土地资源的自主支配和市场交换。他说，十八届三中全会提出来的农村经营性集体建设用地进入市场的问题，都应该有具体的措施来一步步落实。