河北多地小区业主装修遇“沙霸” 惹不起也躲不起

24.10.2014  11:37

  石家庄开展打击“沙霸”专项行动后,原本盘踞在一些小区门口的“沙霸”已经无影无踪。 董浩天摄

  □河北新闻网见习记者 贾希希 董浩天

  河北新闻网网友 @山前有棵树 @花花世界 @埋下一颗种子

  近日,邢台市公安局连续端掉两个涉恶“沙霸”犯罪团伙。据了解,这两个“沙霸”团伙使用围堵、威胁等方式强迫业主高价购买他们的沙石建材,作案近20起。另据统计,仅今年九月和十月,河北新闻网就接到全省各地网民关于“沙霸”的投诉十几起,内容涉及强行供应建筑材料、强行提供搬运服务等。针对这一现象,河北新闻网记者与网友组成联合采访团,走访了石家庄、邢台、廊坊等地多个新建居民小区。

   装修遇“沙霸”,惹不起也躲不起

  石家庄市花溪畔小区的业主张先生直到婚礼前两周才开始装修房子,原因就是小区门口有一伙人垄断了装修用沙子、水泥的销售。张先生气愤地说:“他们就是不让业主将从外面买的建材运进小区,而他们卖的沙石比市场价贵了不止一倍,这是典型的强买强卖!

  相比而言,邢台市七十九号院业主刘先生的遭遇更为惊险。今年8月中旬,刘先生订购的水泥在搬运上楼的过程中,搬运工人和建材商被“沙霸”直接围堵在了小区电梯口。“沙霸”声称承包了该小区的建材生意,别人不能在这里卖建材和干杂活,否则就要拿砍刀砍人。刘先生不得不报警。

  家住廊坊市燕郊首尔甜城的李女士也向河北新闻网投诉说,她收房的同时收到了物业公司发放的《装饰装修管理手册》,其中明文要求:业主装修必须由物业服务中心统一提供装修用沙石,否则不允许装修。李女士很不解:“一个物业公司凭什么逼着业主用他们的建材?这分明就是另一种形式的‘沙霸’行为。

  记者与网友先后暗访了石家庄、邢台、廊坊等地多个新建小区后发现,“沙霸”成为许多业主新居装修中的“噩梦”,他们往往采取暴力、威胁或其他强制手段,向业主强行出售装修材料,强行提供服务,而他们出售的装修材料一般都存在价格高、质量差、缺斤短两等问题。

   沙霸”横行牟利,物业公司称管不了

  “沙霸”在部分新建小区牟利已经是人所共知的“明规则”。更有业内人士透露,除了“沙霸”获利最多,很多小区的物业公司也会从中分一杯羹。

  从事建材生意多年的李先生告诉联合采访团:“目前石家庄用于铺地板砖的沙子每立方米价格在75元左右,如果送货上楼,一般需要115元。”但“沙霸”卖的沙子比市场价要高出不少。以石家庄市御景阁小区为例,卖沙处每袋沙子的价格为4元,50袋沙子为1立方米,也就是说每立方米沙子的单价为200元,高出市场价格近一倍。

  就“沙霸”问题,联合采访团先后咨询了石家庄市银都物业、金世纪家园物业等多家物业公司,各家物业公司均表示“管不了”。银都物业公司办公室主任李先生说:“‘沙霸’不在物业公司的管辖范围,而且物业公司不是执法部门,不可能对他们采取强制驱离措施。”

   重拳打击“沙霸”,鼓励市民积极举报

  “本来高高兴兴去装修,结果当头一盆冷水遇到了‘沙霸’。反映给物业公司,物业公司不管。打电话报警,调解完后,‘沙霸’还在那里卖。”说起新家装修,石家庄和平时光小区的李女士非常伤心。采访过程中,大多数业主均表示,希望政府有关部门重拳打击“沙霸”。

  邢台市公安局刑警支队的办案民警告诉联合采访团,“为了调查取证‘沙霸’的情况,我们找了被打的几名搬运工人和建材商,但一听说要作证,全都不肯透露姓名做笔录,有的物业公司也不愿给警方提供监控录像。

  据了解,10月1日至11月30日,石家庄市公安局开展严厉打击“沙霸”违法犯罪专项行动,严厉打击强供原料、强揽工程、强行提供搬运服务的“沙霸”、“砖霸”、“水泥霸”等痞霸团伙。石家庄市公安局治安支队负责人表示,物业公司和“沙霸”勾结,二者性质相同、程度不同,同属违法犯罪行为。该负责人说:“市民因惧怕报复或怕惹麻烦不敢作证,是警方开展打击‘沙霸’工作的一大难点。在打击‘沙霸’过程中,警方最需要的就是市民的支持。

  河北百盛律师事务所律师鲁敏认为,“沙霸”破坏了市场交易中的自愿与公平原则,侵害了业主的自主选择权和公平交易权,公安部门可依据《治安管理处罚法》第四十六条规定予以治安处罚,如果情节严重则涉嫌《刑法》第二百二十六条所规定的“强迫交易罪”。她同时提醒广大业主要提高维权意识,遇到侵害自己权益的情况及时向公安部门举报,配合公安机关调查取证,必要时可以与其他受害者联合报案。

   ■e论风生

  @山前有棵树:“沙霸”横行与物业公司有一定关系。有的物业公司和“沙霸”有协议,“沙霸”给物业公司交了钱,物业公司就会以种种理由变相阻止他人卖的建材进小区。物业公司本应是打击“沙霸”链条的重要一环,而不能成为“沙霸”的同谋。

  @花花世界:要想真正打击“沙霸”,相关部门不能雷声大雨点小,也该查查背后存在的利益关系,治标更要治本,避免年年打击年年有。

    @埋下一颗种子:现在的“沙霸”已经猖獗到只要是新建小区都不放过的程度,希望各地定期开展专项整治行动,好好刹一刹这股歪风。