楼市遭遇“量价双杀” 房企业绩下降 开发商曝建房成本
导语： 2014年，曾经沸腾的房地产市场开局不利：楼市成交量走低，降价成为关注焦点，开发商垫付首付款也成惯用手法。诸种状况的出现，在某种程度上加大了市场对宏观经济形势的担忧。“三期叠加”的当下，楼市拐点是否真的到来？“降价潮”又将呈现何种走势？
楼市“红五月”遭遇“量价双杀”
在被称为楼市推盘旺季的“红五月”中，更多房企5月份单月业绩与4月份相比也出现环比下降。
中原地产首席分析师张大伟认为，整体而言，房企在红五月的业绩表现并不乐观“除了少数企业在全国促销的影响下有所上涨，其他企业均延续了前四月的颓势。”
张大伟告诉记者，在楼市整体成交低迷的背景下，6月份很多房企将面临压力，而下半年的业绩压力会更大。 【详细】
北京商品房周成交不足500套
周成交不足500套，北京楼市库存已超7.5万套，分析认为市场成交步入下行通道已成事实
继端午节新房成交创下自2009年以来新低后，上周北京商品住宅市场以457套的成交量再次创下今年以来的周成交最低值，年内首次跌出500套。 【详细】
降价潮是否已成趋势？
从国家统计局发布的数据来看，全国大中城市有部分城市出现了价格环比下降，对于一手房、二手房而言都是如此。看房价可以看两个指标：环比与同比。从去年5月份以来，房价涨幅较快，尽管环比上看，个别城市出现了下降，但同比仍然上升。而就目前态势看，环比下降态势还在继续。预计到今年某个时期，全国房价可能同比持平，零增长状态也可能持续。 【详细】
专家：中国不会发生房价暴跌
房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知，这可能是一场虚张声势的炒作。某一房地产商本来定价就很高，所谓的降价也只是价格虚高的回落；也有的是房地产开发商在某栋房屋销售还剩最后几套时，为尽早了结，便降价卖掉。这些个案却被媒体炒作成房价大跌已成为席卷整个中国的大潮，未免有些言过其实。 【详细】
超六成网友认为楼市会崩盘
在市场经济条件下，商品价格在一定范围内波动是正常现象。具体看我国房价涨跌，许多专家认为，只要在10%范围内都是相对合理的，超过30%就会造成较大影响。现在，房价刚刚下跌了一些，就被视为将要“崩盘”或临近“迪拜时刻”，这显然是夸大其词。以温州、鄂尔多斯等特例之“点”去代“面”，更是一叶障目。 【详细】
开发商曝建房成本
日前，记者采访了广州多个开发商，对方均表示，2000元/平方米在现在的楼市当中根本做不到。越秀区东山印象台的副总经理黄春介绍，建筑安装成本并不包括地价以及配套、绿化建设的成本，仅仅是楼宇的施工成本。目前广州的高层洋房，建筑安装成本肯定超过4000元/平方米，但是别墅由于无地下室，所以建筑安装成本会低一点，约2000元/平方米左右。 【详细】