狐说e周楼市82：棉3棉4黄金地将入市 9盘拿地补证

编者按： 在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯独家评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。 [ 狐说e周楼市第81期回顾 ]

搜狐焦点一周楼市综述：

几经沉浮的棉纺厂区最近再曝新消息，石家庄常山纺织股份有限公司发布了《关于棉三棉四厂区土地出让进展情况的公告》，原棉三棉四厂区地块准备入市。这对于稀缺优质地块的石家庄土地市场而言，无疑是巨大的好消息，棉纺厂区地块将由谁来抢？多少钱抢？再度引起大家关注。

土地市场脚步在逐渐加快，在2015年石家庄土地供应计划发布仅仅一周的时间，市区内9宗664.05亩再入市，据了解，这9宗地均有在建项目，且以长安区来势“最为凶猛”。

对于正定新区的发展，河北省委书记周本顺给出了新的发展意见。在大项目不断进驻新区、各方配套逐步完善的情况下，他表示，“尽快往里填项目”，未来，正定新区的发展潜力不容小觑。

焦点评一周热点新闻（按新闻更新时间排序）：

1、 官方确认原棉三棉四厂区地块将入市 （4月14日 搜狐焦点）

搜狐焦点独家获悉，石家庄常山纺织股份有限公司发布了《关于棉三棉四厂区土地出让进展情况的公告》。

棉一棉二棉五拆迁倒计时 黄金地块将陆续入市 （4月16日 搜狐焦点）

早在2013年发布的《关于市区部分老厂停产搬迁的公告》中，常山纺织就曾明确表示，“陆续分批将棉一、棉二和第五分公司三个分公司搬迁至正定常山纺织工业园”。

焦点述评：长安区风起云又涌

在“退二进三”政策的指引下，长安区和平路沿线列布的棉纺厂、老旧工业厂将陆续撤离主城区，这些厂区推腾的市区用地也成为真正意义上的“金疙瘩”。在二环用地越来越稀缺的现今，棉纺厂区用地情况的一举一动都格外引人注意，虽然很难断言及预估这些地块会引得谁来争抢、以及出多高的价位争抢，但地块本身存在的价值已经不言而喻。

2、 石家庄9宗664.05亩地再入市 9大楼盘补证 （4月15日 搜狐焦点）

4月14日，《石家庄市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告》，涉及9宗地，起拍价37.63亿元。

焦点述评：9大楼盘将合法

公告发布后，搜狐焦点第一时间赶赴各地块现场，经现场核实及多方印证发现此次挂牌的9宗地块皆有在建项目。据悉,此次土地挂牌是2015年以来石家庄单批次挂牌出让面积最大、起始价最高的一次。在石家庄房地产专项整治活动不断深入的背景下，土地证对项目意义非凡。

3、河北书记：正定新区要加快发展 尽快往里填项目（4月16日 《河北日报》）

省委书记在一季度经济工作会议上表态，除抓好曹妃甸、渤海新区、北戴河新区等沿海经济开发区外，廊坊北三县、白洋淀科技城、正定新区、冀南新区等都要加快发展步伐，尽快往里面填项目，形成聚焦效应。

焦点述评：大正定崛起

虽然，一直处于外界关注的镁光灯下，但正定新区依旧不缺少新的话题。2015年，天山宝能等知名房企正式进军，省二院分院落户，中华大街北延，着力建设正定古城……等等一切的利好皆表现了石家庄向北发展的决心及气魄，正定新区发展潜力不容小觑。

4、 市委书记：加快推进石家庄房地产市场专项整治 （4月17日 中国新闻网）

4月15日上午，省委常委、市委书记孙瑞彬在中部区县经济运行工作调度会上强调，加速中部隆起步伐，建设幸福石家庄。

焦点述评：新举措促进市场健康

石家庄楼市整顿已经成为常态化的发展，监管部门对违规违法建设项目监督审查毫不松懈。在经济前行发展压力下，石家庄仍“要切实加大项目建设力度。要突出抓好工业项目的谋划引进和建设，促进项目早签约、早开工、早建设、早达效”，还一个健康的市场给购房者。

5、 新北国商城月底开业 设影城引潮牌办餐饮 （4月17日 人民网）

历经两年多的北国商城西扩工程将全面亮相，变身为22万平方米、囊括了“消费+体验+娱乐”功能的大体量商业综合体。

焦点述评：中山路商战升级

在老石家庄人的记忆中，北国商城代表了一个商业时代。然而，近几年在新的经济形势下，网购兴起，一个个综合体落户，北国商城的传统优势渐失，增加体量、升级改造迫在眉睫。据悉,新卖场的总规模达22万平方米，新馆共14层，开业后会是一个集购物、美食、时尚、游乐、体验于一体的大型商业综合体。在综合体遍布的中山路，未来的商战厮杀或更激烈。