石家庄房价连跌8月后首涨 未来平衡回升

　　在环比经历连续8个月下跌后，今年1月份百城房价终于止跌，环比微涨0.21%。河北的7个样本城市房价，廊坊和石家庄房价环比微涨，其他则还是以降为主，环比波幅都在1%以内。

　　 河北样本城市跌多涨少

　　根据百城价格指数调查数据，今年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后止跌，微涨0.21%。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。

　　河北7个样本城市房价在1月份以跌为主，不过整体来看，还是保持平稳态势，波动幅度最高与最低均不足1%。统计显示，在7个样本中仅有廊坊和石家庄房价环比微涨，分别为0.70%、0.03%。衡水、邯郸等5个城市房价则是环比下降。

　　但同比来看，河北房价还是涨势不俗。在100个城市中，1月份，有18个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较之前一个月增加3个。其中，厦门上涨14.26%，涨幅居首位；保定、石家庄涨幅介于7%~10%之间。

　 　未来楼市价格平衡回升

　　整体来看，随着楼市预期不断转好，百城住宅价格在新年首月止跌，上涨城市数量明显增多，其中一线城市全部环比上涨；成交方面，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放；供应方面，因春节临近主要城市推盘量有所减少。

　　业内分析认为，受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。

　　展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。

　　 （原标题：省会房价1月份环比涨了点）