2015年1-9月河北省房地产开发投资完成情况

13.01.2016  12:16


 

 

单位:个、万元、平方米

指标名称

自年初累计

上年同期

比上年同期增长(%)

企业个数

3291

3407

-3.4

一、投资额和新增固定资产

 

 

 

    计划总投资

165703907

155519989

6.5

    自开始建设累计完成投资

109389533

100194320

9.2

    本年完成投资

31506662

29630808

6.3

                      配套工程投资

0

0

 

                      国有单位投资

258217

378421

-31.8

                      国有控股单位投资

1454114

1347340

7.9

      按构成分:

 

 

 

            建筑工程

23081429

20905673

10.4

            安装工程

3231902

3016183

7.2

            设备.工具.器具购置

686819

678427

1.2

            其他费用

4506512

5030525

-10.4

                            土地购置费

3043671

3644797

-16.5

      按用途分:

 

 

 

            住宅

23069349

21880005

5.4

                其中:90平方米以下

10298616

7980722

29

                其中:144平方米以上

2530413

1990392

27.1

                其中: 别墅、高档公寓

527169

429345

22.8

            办公楼

1287512

1125846

14.4

            商业营业用房

3849235

3715276

3.6

            其他

3300566

2909681

13.4

    本年新增固定资产

9308048

8120478

14.6

二、土地购置和开发

 

 

 

      1、待开发土地面积

7867138

7696584

2.2

      2、本年购置土地面积

6026075

8397315

-28.2

      3、本年土地成交价款

1353550

1745935

-22.5

三、本年资金来源合计

43082047

39309099

9.6

      1、上年末结余资金

8231711

6280800

31.1

      2、本年资金来源小计

34850336

33028299

5.5

        (1) 国内贷款

3309681

2490854

32.9

                  其中:银行贷款

3076764

2253101

36.6

                              非银行金融机构贷款

232917

237753

-2

        (2) 利用外资

21178

219821

-90.4

                    其中: 外商直接投资

21178

219821

-90.4

        (3) 自筹资金

23572784

20763423

13.5

                    其中: 自有资金

10430358

9697442

7.6

        (4) 其他资金来源

7946693

9554201

-16.8

                    其中: 定金及预收款

4599445

5624669

-18.2

                              个人按揭贷款

2097593

2177399

-3.7

四、各项应付款合计

7798829

8021844

-2.8

                    其中: 工程款

3282845

3769435

-12.9

      2、按登记注册类型分

 

 

 

                  内资

30748459

29133243

5.5

                      国有

51942

116194

-55.3

                      集体

 

 

 

                      股份合作

 

59529

 

                      联营企业

 

 

 

                              国有联营

 

 

 

                              集体联营

 

 

 

                              国有与集体联营

 

 

 

                              其他联营

 

 

 

                      有限责任公司

17899553

15349302

16.6

                              国有独资公司

206275

262227

-21.3

                              其他有限责任公司

17693278

15087075

17.3

                      股份有限公司

1131090

1252018

-9.7

                      私营

11636517

12288619

-5.3

                      其他

29357

67581

-56.6

                  港澳台商投资

624170

316660

97.1

                      合资经营

225952

75237

200.3

                      合作经营

 

 

 

                      独资

398218

241423

64.9

                      股份有限

 

 

 

                  外商投资

134033

180905

-25.9

                      合资经营

3823

18512

-79.3

                      合作经营

 

 

 

                      独资

84112

162393

-48.2

                      股份有限

46098

 

 

      3、按资质等级分

 

 

 

                  一级

1400235

1572361

-10.9

                  二级

3765876

3728510

1

                  三级

4042614

4396743

-8.1

                  四级

6753310

6627908

1.9

                  暂定

14680263

12327907

19.1

                  其他

864364

977379

-11.6

五、施工面积和销售情况

 

 

 

      1、房屋施工面积(平方米)

281351127

291336556

-3.4

                        住宅

219225424

224122445

-2.2

                            其中:90平米以下

80905165

74466091

8.6

                                        144平方米以上

22283405

20980405

6.2

                                        别墅、高档公寓

5073443

4505371

12.6

                        办公楼

5462740

6248329

-12.6

                        商业营业用房

29631341

32074438

-7.6

                        其他

27031622

28891344

-6.4

                其中:新开工面积

54883653

60046014

-8.6

                        住宅

42789010

45935442

-6.8

                            其中:90平米以下

15294326

12916998

18.4

                                        144平方米以上

3150503

3310763

-4.8

                                        别墅、高档公寓

428997

557233

-23

                        办公楼

916293

1153519

-20.6

                        商业营业用房

5787085

7515732

-23

                        其他

5391265

5441321

-0.9

      2、房屋竣工面积(平方米)

17571207

19450150

-9.7

                        住宅

14360574

15736240

-8.7

                            其中:90平米以下

4804359

4845703

-0.9

                                        144平方米以上

1383385

1491444

-7.2

                                        别墅、高档公寓

253757

218510

16.1

                        办公楼

515880

268182

92.4

                        商业营业用房

1226920

2074118

-40.8

                        其他

1467833

1371610

7

                其中:不可销售面积

581174

1040510

-44.1

                        住宅

255586

626724

-59.2

                            其中:90平米以下

85168

216595

-60.7

                                        144平方米以上

19139

667

2769.4

                                        别墅、高档公寓

15187

0

 

                        办公楼

5143

4450

15.6

                        商业营业用房

69169

161072

-57.1

                        其他

251276

248264

1.2

      3、商品住宅竣工套数(套)

0

0

 

                        住宅

137034

147555

-7.1

                            其中:90平米以下

59836

60325

-0.8

                                        144平方米以上

6673

7494

-11

                                        别墅、高档公寓

1111

753

47.5

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

      4、竣工房屋价值(万元)

6098589

5237042

16.5

                        住宅

4785290

3896512

22.8

                            其中:90平米以下

1509901

1205710

25.2

                                        1447平方米以上

677951

381180

77.9

                                        别墅、高档公寓

67552

73821

-8.5

                        办公楼

339520

97907

246.8

                        商业营业用房

610489

902769

-32.4

                        其他

363290

339854

6.9

      5、出租房屋面积(平方米)

92869

104606

-11.2

                        住宅

0

2794

 

                            其中:90平米以下

0

0

 

                                        144平方米以上

0

0

 

                                        别墅、高档公寓

0

0

 

                        办公楼

80000

0

 

                        商业营业用房

12869

53393

-75.9

                        其他

0

48419

 

      6、商品房销售面积(平方米)

36525652

36995205

-1.3

                        住宅

32336987

32834068

-1.5

                            其中:90平米以下

12178785

12208240

-0.2

                                        144平方米以上

2799707

2777404

0.8

                                        别墅、高档公寓

374358

244276

53.3

                        办公楼

431270

370511

16.4

                        商业营业用房

2399441

2790178

-14

                        其他

1357954

1000448

35.7

            (1)现房销售面积

9300229

8706889

6.8

                        住宅

7764728

7704376

0.8

                            其中:90平米以下

2614141

2348789

11.3

                                        144平方米以上

1025653

857600

19.6

                                        别墅、高档公寓

167274

70119

138.6

                        办公楼

314215

153048

105.3

                        商业营业用房

851513

627166

35.8

                        其他

369773

222299

66.3

            (2)期房销售面积

27225423

28288316

-3.8

                        住宅

24572259

25129692

-2.2

                            其中:90平米以下

9564644

9859451

-3

                                        144平方米以上

1774054

1919804

-7.6

                                        别墅、高档公寓

207084

174157

18.9

                        办公楼

117055

217463

-46.2

                        商业营业用房

1547928

2163012

-28.4

                        其他

988181

778149

27

      7、商品房销售额(万元)

20198062

18956463

6.5

                        住宅

17315909

16490419

5

                            其中:90平米以下

7603732

6537950

16.3

                                        144平方米以上

1929505

1863195

3.6

                                        别墅、高档公寓

390657

241641

61.7

                        办公楼

374838

233145

60.8

                        商业营业用房

1933927

1885464

2.6

                        其他

573388

347435

65

            (1)现房销售额

4800680

3852104

24.6

                        住宅

3602439

3187428

13

                            其中:90平米以下

1328159

977488

35.9

                                        144平方米以上

714532

437307

63.4

                                        别墅、高档公寓

177816

49154

261.8

                        办公楼

276289

107809

156.3

                        商业营业用房

778304

441815

76.2

                        其他

143648

115052

24.9

            (2)期房销售额

15397382

15104359

1.9

                        住宅

13713470

13302991

3.1

                            其中:90平米以下

6275573

5560462

12.9

                                        144平方米以上

1214973

1425888

-14.8

                                        别墅、高档公寓

212841

192487

10.6

                        办公楼

98549

125336

-21.4

                        商业营业用房

1155623

1443649

-20

                        其他

429740

232383

84.9

      8、商品住宅销售套数(套)

0

0

 

                        住宅

317036

325830

-2.7

                            其中:90平米以下

147867

151198

-2.2

                                        144平方米以上

15120

15331

-1.4

                                        别墅、高档公寓

1729

1110

55.8

                        办公楼

0

 

 

                        商业营业用房

0

 

 

                        其他

0

 

 

            (1)现房销售套数

0

0

 

                        住宅

73114

74141

-1.4

                            其中:90平米以下

31861

29390

8.4

                                        144平方米以上

5002

4780

4.6

                                        别墅、高档公寓

690

329

109.7

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

            (2)期房销售套数

0

0

 

                        住宅

243922

251689

-3.1

                            其中:90平米以下

116006

121808

-4.8

                                        144平方米以上

10118

10551

-4.1

                                        别墅、高档公寓

1039

781

33

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

    9、待售面积(平方米)

21629852

19138164

13

                        住宅

17194286

15098522

13.9

                            其中:90平米以下

4510842

4171322

8.1

                                        144平方米以上

2051087

2149398

-4.6

                                        别墅、高档公寓

497756

660581

-24.6

                        办公楼

329887

290049

13.7

                        商业营业用房

2753218

2634258

4.5

                        其他

1352461

1115335

21.3

                  其中:待售1-3年(含1年)

10163795

9483363

7.2

                        住宅

7811351

7610412

2.6

                            其中:90平米以下

2518541

2138905

17.7

                                        144平方米以上

1435147

1312646

9.3

                                        别墅、高档公寓

294648

435292

-32.3

                        办公楼

195160

159138

22.6

                        商业营业用房

1489181

1273912

16.9

                        其他

668103

439901

51.9

                  其中:待售3年以上(含3年)

528874

778547

-32.1

                        住宅

420588

688967

-39

                            其中:90平米以下

67538

342105

-80.3

                                        144平方米以上

13024

130915

-90.1

                                        别墅、高档公寓

11239

16970

-33.8

                        办公楼

8254

11214

-26.4

                        商业营业用房

73337

56114

30.7

                        其他

26695

22252

20