2015年1-7月河北省房地产开发投资完成情况

13.01.2016  09:53


 

 

单位:个、万元、平方米

指标名称

自年初累计

上年同期

比上年同期增长(%)

企业个数

3222

3280

-1.8

一、投资额和新增固定资产

 

 

 

    计划总投资

156899020

143838710

9.1

    自开始建设累计完成投资

100393255

91342733

9.9

    本年完成投资

22651635

20907747

8.3

                      配套工程投资

0

0

 

                      国有单位投资

179589

295111

-39.1

                      国有控股单位投资

999594

1033848

-3.3

      按构成分:

 

 

 

            建筑工程

16505652

14815450

11.4

            安装工程

2339513

2174793

7.6

            设备.工具.器具购置

507101

488606

3.8

            其他费用

3299369

3428898

-3.8

                            土地购置费

2197488

2456649

-10.5

      按用途分:

 

 

 

            住宅

16261774

15576356

4.4

                其中:90平方米以下

7221201

5725096

26.1

                其中:144平方米以上

1825339

1376583

32.6

                其中: 别墅、高档公寓

337141

349656

-3.6

            办公楼

1019269

714447

42.7

            商业营业用房

2854412

2617728

9

            其他

2516180

1999216

25.9

    本年新增固定资产

7046511

5477863

28.6

二、土地购置和开发

 

 

 

      1、待开发土地面积

6925173

7287393

-5

      2、本年购置土地面积

4492338

6305972

-28.8

      3、本年土地成交价款

1088635

1330865

-18.2

三、本年资金来源合计

33356600

30503610

9.4

      1、上年末结余资金

7965749

6158297

29.3

      2、本年资金来源小计

25390851

24345313

4.3

        (1) 国内贷款

2192222

1913747

14.6

                  其中:银行贷款

2012688

1712809

17.5

                              非银行金融机构贷款

179534

200938

-10.7

        (2) 利用外资

22678

21600

5

                    其中: 外商直接投资

22678

21600

5

        (3) 自筹资金

17310482

15218431

13.7

                    其中: 自有资金

7764187

7336487

5.8

        (4) 其他资金来源

5865469

7191535

-18.4

                    其中: 定金及预收款

3427627

4153599

-17.5

                              个人按揭贷款

1462988

1649472

-11.3

四、各项应付款合计

6099390

6492441

-6.1

                    其中: 工程款

2643920

2914544

-9.3

      2、按登记注册类型分

 

 

 

                  内资

22101823

20577020

7.4

                      国有

28175

95664

-70.5

                      集体

 

 

 

                      股份合作

 

22762

 

                      联营企业

 

 

 

                              国有联营

 

 

 

                              集体联营

 

 

 

                              国有与集体联营

 

 

 

                              其他联营

 

 

 

                      有限责任公司

12953570

10765810

20.3

                              国有独资公司

151414

199447

-24.1

                              其他有限责任公司

12802156

10566363

21.2

                      股份有限公司

822105

938060

-12.4

                      私营

8270360

8740216

-5.4

                      其他

27613

14508

90.3

                  港澳台商投资

437732

195441

124

                      合资经营

153933

55116

179.3

                      合作经营

 

 

 

                      独资

283799

140325

102.2

                      股份有限

 

 

 

                  外商投资

112080

135286

-17.2

                      合资经营

3476

4155

-16.3

                      合作经营

 

 

 

                      独资

73006

131131

-44.3

                      股份有限

35598

 

 

      3、按资质等级分

 

 

 

                  一级

977758

1126940

-13.2

                  二级

2855131

2662067

7.3

                  三级

2866372

3110279

-7.8

                  四级

4781618

4876692

-1.9

                  暂定

10506447

8462245

24.2

                  其他

664309

669524

-0.8

五、施工面积和销售情况

 

 

 

      1、房屋施工面积(平方米)

256714197

269566599

-4.8

                        住宅

198819584

207987430

-4.4

                            其中:90平米以下

73327881

69534333

5.5

                                        144平方米以上

20534453

19724731

4.1

                                        别墅、高档公寓

4873556

4447841

9.6

                        办公楼

5158523

5564416

-7.3

                        商业营业用房

27585476

29126381

-5.3

                        其他

25150614

26888372

-6.5

                其中:新开工面积

35895717

44126477

-18.7

                        住宅

27736112

34089677

-18.6

                            其中:90平米以下

10256958

10258914

0

                                        144平方米以上

1781567

2319958

-23.2

                                        别墅、高档公寓

294860

571265

-48.4

                        办公楼

608968

730285

-16.6

                        商业营业用房

3841629

5234465

-26.6

                        其他

3709008

4072050

-8.9

      2、房屋竣工面积(平方米)

13372668

12625087

5.9

                        住宅

10760493

10320505

4.3

                            其中:90平米以下

3724192

2930407

27.1

                                        144平方米以上

931965

998241

-6.6

                                        别墅、高档公寓

147636

73219

101.6

                        办公楼

498121

95907

419.4

                        商业营业用房

990790

1239255

-20

                        其他

1123264

969420

15.9

                其中:不可销售面积

373780

427743

-12.6

                        住宅

137276

312627

-56.1

                            其中:90平米以下

28172

89955

-68.7

                                        144平方米以上

15187

367

4038.1

                                        别墅、高档公寓

15187

0

 

                        办公楼

3343

950

251.9

                        商业营业用房

58029

36262

60

                        其他

175132

77904

124.8

      3、商品住宅竣工套数(套)

0

0

 

                        住宅

104465

96433

8.3

                            其中:90平米以下

47453

36967

28.4

                                        144平方米以上

4592

4950

-7.2

                                        别墅、高档公寓

669

258

159.3

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

      4、竣工房屋价值(万元)

4800952

3406758

40.9

                        住宅

3673672

2496525

47.2

                            其中:90平米以下

1157876

702837

64.7

                                        1447平方米以上

416835

224058

86

                                        别墅、高档公寓

37952

13584

179.4

                        办公楼

329355

58129

466.6

                        商业营业用房

529959

611585

-13.3

                        其他

267966

240519

11.4

      5、出租房屋面积(平方米)

88898

23898

272

                        住宅

0

15794

 

                            其中:90平米以下

0

0

 

                                        144平方米以上

0

0

 

                                        别墅、高档公寓

0

0

 

                        办公楼

80000

0

 

                        商业营业用房

8898

8104

9.8

                        其他

0

0

 

      6、商品房销售面积(平方米)

24789917

24174220

2.5

                        住宅

21787949

21820624

-0.1

                            其中:90平米以下

8116676

8516613

-4.7

                                        144平方米以上

1925380

1731214

11.2

                                        别墅、高档公寓

224319

147916

51.7

                        办公楼

283576

212047

33.7

                        商业营业用房

1732221

1565074

10.7

                        其他

986171

576475

71.1

            (1)现房销售面积

6633126

5508648

20.4

                        住宅

5447183

4766659

14.3

                            其中:90平米以下

1625658

1397356

16.3

                                        144平方米以上

747597

632626

18.2

                                        别墅、高档公寓

64957

25131

158.5

                        办公楼

230926

100563

129.6

                        商业营业用房

638157

456599

39.8

                        其他

316860

184827

71.4

            (2)期房销售面积

18156791

18665572

-2.7

                        住宅

16340766

17053965

-4.2

                            其中:90平米以下

6491018

7119257

-8.8

                                        144平方米以上

1177783

1098588

7.2

                                        别墅、高档公寓

159362

122785

29.8

                        办公楼

52650

111484

-52.8

                        商业营业用房

1094064

1108475

-1.3

                        其他

669311

391648

70.9

      7、商品房销售额(万元)

13447455

12650031

6.3

                        住宅

11390936

11115169

2.5

                            其中:90平米以下

4880543

4704811

3.7

                                        144平方米以上

1237013

1109580

11.5

                                        别墅、高档公寓

221278

146755

50.8

                        办公楼

253193

151357

67.3

                        商业营业用房

1392628

1152947

20.8

                        其他

410698

230558

78.1

            (1)现房销售额

3367069

2567658

31.1

                        住宅

2417885

2042936

18.4

                            其中:90平米以下

803364

657714

22.1

                                        144平方米以上

453763

313766

44.6

                                        别墅、高档公寓

59021

18885

212.5

                        办公楼

216721

82568

162.5

                        商业营业用房

611269

337192

81.3

                        其他

121194

104962

15.5

            (2)期房销售额

10080386

10082373

0

                        住宅

8973051

9072233

-1.1

                            其中:90平米以下

4077179

4047097

0.7

                                        144平方米以上

783250

795814

-1.6

                                        别墅、高档公寓

162257

127870

26.9

                        办公楼

36472

68789

-47

                        商业营业用房

781359

815755

-4.2

                        其他

289504

125596

130.5

      8、商品住宅销售套数(套)

0

0

 

                        住宅

213255

217620

-2

                            其中:90平米以下

99282

104559

-5

                                        144平方米以上

10393

9418

10.4

                                        别墅、高档公寓

1023

622

64.5

                        办公楼

0

 

 

                        商业营业用房

0

 

 

                        其他

0

 

 

            (1)现房销售套数

0

0

 

                        住宅

50926

44867

13.5

                            其中:90平米以下

20295

17732

14.5

                                        144平方米以上

3652

3483

4.9

                                        别墅、高档公寓

282

92

206.5

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

            (2)期房销售套数

0

0

 

                        住宅

162329

172753

-6

                            其中:90平米以下

78987

86827

-9

                                        144平方米以上

6741

5935

13.6

                                        别墅、高档公寓

741

530

39.8

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

    9、待售面积(平方米)

21638707

17887351

21

                        住宅

17403697

14196440

22.6

                            其中:90平米以下

4681627

4064404

15.2

                                        144平方米以上

2160229

1943858

11.1

                                        别墅、高档公寓

514828

558946

-7.9

                        办公楼

307510

285892

7.6

                        商业营业用房

2629486

2359200

11.5

                        其他

1298014

1045819

24.1

                  其中:待售1-3年(含1年)

10002637

8814927

13.5

                        住宅

7910517

7113053

11.2

                            其中:90平米以下

2512745

2086742

20.4

                                        144平方米以上

1546926

1183390

30.7

                                        别墅、高档公寓

301961

334245

-9.7

                        办公楼

174509

184291

-5.3

                        商业营业用房

1314282

1102775

19.2

                        其他

603329

414808

45.4

                  其中:待售3年以上(含3年)

556863

747602

-25.5

                        住宅

428115

671708

-36.3

                            其中:90平米以下

224465

332190

-32.4

                                        144平方米以上

16294

124895

-87

                                        别墅、高档公寓

14509

16970

-14.5

                        办公楼

11156

11214

-0.5

                        商业营业用房

98191

52734

86.2

                        其他

19401

11946

62.4