楼市二套房新政出台十天 河北新房提价了吗？

​楼市新政出台已经10天了，税务、银行部门开始执行新政了吗？新建楼盘有没有像传闻中说的那样，在清明节后提价？

在石家庄槐北路的河北国大房产一营业部，市民张女士刚刚把之前挂中介的房子价格进行了上浮,“现在我看5改2以后，咨询中介是税钱能省6万，所以我想在原来基础上增加5万块钱。”

3月30日，财政部将个人商品房销售营业税免征期限，由此前的5年调整为2年。“购买两年以上住房免征营业税”政策自3月31日起执行。这项政策开始实施了吗？省地税局政策法规处工作人员告诉记者，执行之日起河北已经落地，“我们在31号就把这个通知到了基层单位，要了解这个政策、执行这个政策，而且当天我们对软件进行了调整，实现了2年以上税收优惠的执行.”

河北国大房产槐北一营业部资深客户经理徐昭洋介绍，营业税“5改2”以后，像张女士这样提高房价的房主其实并不多，但是房源和成交量都提升了,“房源上量也有所增长，更合适的房源出现的更多了，买房的客户量也有增长，成交较上个月来说是有增无减的，成交量我们公司已经是230多套了，日均在30套左右。”

徐昭洋介绍，新政对二手房影响比较大，过去观望的客户开始下决心了，“从我们之前我们手里带的老客户来说，买房意向都大了，都积极了。”

楼市新政还包括二套房商业贷款最低首付比例由六成下调至四成， 这个政策开始执行了吗？

在省会一家新楼盘——星河盛世城售楼处，销售经理马玉洁介绍，清明节小长假期间，他们就接到了部分合作银行的通知,“清明节前后，陆陆续续有数家银行开始执行这个政策，其中和我们合作的比如说建设银行、交通银行以及石家庄的河北银行，都可以落地执行这个政策了。”

记者还了解到，目前虽然有的银行还没有接到总行的通知，但是已经开始按照二套首付四成的政策通知开发商执行了。

马玉洁说，他们已经签了几个享受到二套房首付四成的客户，目前他们的楼盘和他了解到的消息，新房房价没有出现明显上涨的情况,“暂时还没有听说那个项目听说价格涨价涨非常明显，目前没有出现明显的上涨，部分稀缺的户型和一些楼层略微的一些上调，但是不会出现降价促销的情况。”（河北电台记者霍惠兰、孙兰）