石家庄市内4区整治老旧小区 2015年完成改造200个

■范围为市内主城区四区，每区不少于50个

■包括地下管网改造、房屋主体加固等内容

昨日（4月20日）记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，石市根据《关于下达2015年主城区城建计划的通知》，结合本地实际，确定年内将完成200个老旧小区环境综合整治任务，达到房屋全面整修养护、环境整治取得较大改观、配套设施进一步完善、建筑节能加快实施等四方面标准，让老百姓人居环境更安全更美观。

年内将改善200个老旧小区

按照《通知》要求，今年年内市区将完成200个老旧小区环境综合整治任务，每个区不少于50个，其中示范项目3-5个。力争整治后的老旧小区环境整洁、配套设施设备完善、管理有序、生活便捷。整治老旧小区为市内主城区四区，房屋建造时间较久（一般指2000年以前）、房屋、道路和各种管线长期失修、服务设施不配套、居民生活不便利、居住环境脏乱差但尚能居住的住宅小区。三年内准备进行旧城改造或纳入旧城改造范围的老旧小区不纳入综合整治。

对于这200个老旧小区的整治顺序，相关人士透露，将按照具有社会矛盾纠纷隐患的小区优先，供热、供水、排水有突出问题的优先，物业服务企业缺失、道路、路灯、绿化等公建配套设施损坏严重的优先原则，在充分征求小区居民委员会、业主委员会、业主和管理单位意见的基础上，确定整治项目和整治内容。

在资金安排上，政府也给予了极大的支持力度。根据2015年城建资金支出计划，今年老旧小区环境综合整治工作共安排资金4亿元，确保整治工作的正常启动和良好运行。

整治内容包括环境等四方面

老旧小区环境综合整治工程内容以满足居民最基本、最迫切生活需求为原则，主要包括四方面的整治与完善。

配套设施完善，主要包括旧住宅小区内损坏严重、急需改造的供电、供水、供气、供暖、排水等地下管网设施的改造；社区服务设施、文化体育设施、管理服务用房等配套设施设备的补建；电信、邮政等其他城市基础设施的完善；消防、技防等安全防护设施的完善。

环境综合整治，主要包括拆除旧住宅小区内违章建（构）筑物；清理房屋立面的破旧搭建物、广告牌，并与沿街市容市貌整治相结合；清理楼道内杂物；整理通信、供电、有线电视等各种线路，路面硬化、安装路灯、完善绿化，清除生活垃圾，治理环境卫生等。

房屋整修养护，主要包括旧住宅小区内房屋主体结构加固、房屋部件构件修缮更新、屋面整修改造、外墙及楼梯间粉饰、房屋老旧管线更新改造等。

有条件的小区按照“节能、节地、节水、节材、环保”的原则和要求，实施旧住宅小区既有建筑的节能改造及供热采暖设施改造，推广应用新型和可再生能源，推进污水再生利用和雨水利用。

老旧小区将建立长效管理机制

对于实施整治工程后的旧住宅小区，政府也明确要求应达到房屋全面整修养护、环境整治取得较大改观、配套设施进一步完善、建筑节能加快实施等四方面标准。经过环境整治后，小区内再无违章建筑，无散放垃圾，楼道无杂物，围墙、栏杆无缺损，绿地面积增加，道路平整且与小区外主路（支路）连接；小区内电、水、气、暖设施齐备，垃圾收集、污水排放设施配套，消防、安全防范设施健全，电子监控系统完善，小区出入规范，安全有序等。

据介绍，在老旧小区综合整治过程中，政府还将老旧小区探索建立长效管理机制。对规模较大、有条件实行市场化物业管理的老旧小区，由辖区政府负责引入物业服务企业实施市场化物业管理；对规模较小、分散，没有成立业委会，一时难以实行市场化物业管理的，实行社区保障性管理方式；对产权单位单一，管理责任主体明确的老旧住宅小区，遵从居民意愿，可以继续选择产权单位管理方式，逐步引导业主实施市场化物业管理；同时也鼓励老旧小区业主根据小区实际情况，实行业主自治管理。辖区政府应积极指导组织老旧小区业主委员会的成立，通过选举业主大会和业主委员会来实现小区的共同管理权。

为方便百姓了解，石市住房部门专门提供了2015年200个老旧小区综合整治名录，以方便百姓查询（如下）。

裕华区

尖岭小区 裕东老区 裕东新区 裕东一 中行 广电 宾南花园 塑编 保险公司 液化气宿舍 槐东小区 市政小区 金马四 银通一（焦化厂宿舍2015年重点） 金马一（2014年改造剩余项目）重点 金马二（2014年改造剩余项目）重点 金马五 美景东方 青园小区 东风路218 东风路216 无线电十四厂宿舍 水勘院宿舍 富华小区 祥龙花园 二造小区 4511宿舍东院 粮机地饮 无线电十六厂 燕赵种业 电业一 电业二 经编厂宿舍 市道桥处宿舍 长安区政府 66444部队宿舍 核四院 省粮食局宿舍 育才街 燕港社区 石府小区 华兴 裕翔园 方兴小区 第二社区 南岭小区 康居东苑 卓达 神兴 东方绿洲

桥西区

石滨巷1号院 石滨巷2-5号院 国防建宿舍 谊安里宿舍 谊北路69号院 谊北路61号院 地质大队宿舍 华柴宿舍 南简良东区 阀门厂宿舍 育丰巷1号院 交易街2号院 柏树胡同11号 槐安路与城角街交口西北区域旧楼区 槐安西路246号院 槐安路277号院 建胜路22号院 西三教生活区 平安小区 工农路413号院 工农路252号院 光明街8号宿舍 光明街10号宿舍 光明街12号宿舍 光明街43号宿舍 3302小区 北人字街23号院 四中路东社区68号院 棉七宿舍 135处宿舍 东平小区 木材公司宿舍（旧） 师范街9号宿舍 联通宿舍 油漆厂宿舍 电化厂 华柴生活区 双联化工 建工集团宿舍 二印宿舍 南长街66号院 颐安苑小区 城角庄生活区 槐安路西二环交叉口 城角街市工商行宿舍 裕华区委宿舍 威远宿舍 石油大众宿舍 红旗小区 西菜园街纺器宿舍

长安区

平和里1-5号楼 建新街1-3号楼 铁九宿舍 房管局宿舍 动力厂一宿舍 搪瓷厂宿舍 滹沱河化肥厂宿舍 金都苑 动力厂五宿舍 光华社区37号 棉五小区 棉一社区 丰泽园 正东路96号院 长征西路6号院 长征西路12号院 顺柳巷社区四号院 桃园路(14-21)号院 桃园路(33-38)号院 桃园路(53-56)号院 桃园路(4-5)号院 桃园路(22-24)号院 桃园路(27-29)号院 义堂小区 陈章小区 红旗小区 柳辛庄小区 华清家园 体工大队 跃西建材 瑞国花园 煤机一区 翟东小区 “冀达城堪（片区）” 药库宿舍 棉三 省军区宿舍 机运站宿舍 税务局宿舍 谈固小区 焦化厂 北大院 建明南路院落（片区） 省艺校宿舍 棉二 谈阁社区 建明小区 焦化 谈固新村 银龙北区

新华区

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