湖北出台救市新规 首套房贷利率重回七折

　　 （原标题：鄂首套房贷利率重回七折为首个明确发文将房贷利率降至七折的省份）

　　在首套房贷利率普遍有限放松的背景下，湖北出台救市新规，要求银行首套房贷利率最低可至7折，这是首个地方政府在文件中明确提及首套房贷利率重回7折。

　　昨天，湖北省城乡建设厅发布通知称，居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。

　　事实上，湖北的房地产市场情况并不乐观。湖北统计局发布数据显示，上半年，全省商品房销售面积完成2212.7万平米，增长11.7%，增速较上一年全年和同期分别回落19.5和23.9个百分点，其中住宅销售面积1997.9万平米，增长10.6%，较上年全年和同期分别回落21和23.5个百分点。同时全省待售商品房面积达到2445.5万平米，增长22.1%。

　　“各地楼市限购松绑的尺度越来越大。在第一轮39个城市楼市限购松绑限购后，第二轮松绑政策和主要特征是各省级政策出台的地方救市细则，主要内容基本为增加购房补贴、降低公积金利用难度，要求商业银行降低商贷价格。”中原地产首席分析师张大伟说。