赵宏涛：吸虹效应升温 石家庄楼市进一步规范

来源: imgs.focus.cn

　　 编者按： 2015年1月6日，石家庄市人民政府发布《关于进一步规范土地市场秩序的意见》（下简称《意见》）。根据《意见》，石家庄土地市场正式实现土地一级开发、二级开发彻底分离，做到净地收储，净地供应。如此以来，政府将保证最大限度的土地收益，并从源头上杜绝违法建设。《意见》一经曝出，更是引得石家庄业内人士的高度关注。有业内人士分析：该《意见》将抬高开发商拿地门槛，也会使购房人更加关注证件，对石家庄楼市有划时代意义。

　　对于此次进一步规范土地市场秩序，总体来说对楼市影响不大，此后土地市场秩序将进一步规范，开发商拿地环节也将更完整，避免出现开发商“先拿地后补证”的现象，促使房地产市场朝着更规范的方向发展。

　　此次出台的意见对地价无明显影响，拿地成本随之不受明显影响，拿地成本还是主要取决于市场。

　　对于普通购房者来说，是一件好事，房地场市场趋于规范，购房者可以买到证件齐全、令人放心的房子，规避潜在风险，增强市场信心。

　　此项新政策落地可以使房地产交易回归纯商品买卖，政府净地收储，净地出让，提高政府收益。

　　此外这项规定还可以吸引外来品牌房企进驻石家庄，开拓市场潜力，整体提高开发水平，使整个市场更加理性有序，对整个房地产市场也是一件好事。