限购松绑对需求拉动依然有限 “银十”量涨价跌收尾

　　9月份以来，政策利好消息不断：限贷松绑、“认贷不认房”政策等相继落实。开发商们借机“抢收期末考”，“以价跑量”已经成为主场。各种促销活动“再现”，从而加快了部分刚需入市的步伐。

　　受新房“降价潮”的影响，二手房挂牌均价出现小幅回落。虽有下跌趋势，但相较新房而言，由于二手房的价格掌握在房东的手上，受市场影响相对较小，议价空间也较小。

　　10月份销量的激增，更多的是以往压抑的需求释放，在短暂地喷发后，预计武汉楼市将回归正常。年底或有更多银行放出折扣以继续刺激楼市，但若无降准降息之类的大变动，对需求的拉动依然有限。

　　 行业动态

　　 房地产税立法正在研究

　　十八届四中全会加快房地产税立法已取得共识，我国目前做的房地产税收制度的改革，是从制度层面上。本次房产(新闻新房论坛微博)税立法研究是为了从更长远的目标来解决现在中国房地产市场的健康、可持续发展的问题，以及地方政府筹资的正当渠道问题。

　　 房贷优惠利率

　　 集中在北上广深一线城市

　　24日发布的《2014年中国房贷市场10月报告》数据表明，在提供优惠利率的53家银行中，北上广深占30家，其余23家分布在天津、杭州、成都、长沙、西安、青岛等10座热点二三线城市。

　　 武汉城中村改造还建房可办“两证”

　　 5年后可交易

　　凡是进入城中村改造项目的地块都经过了规划许可，其配套的还建房在小区竣工验收完毕后可以办两证，办证时要审核购房人所有的资料，包括当年拆迁还建时集体村民的相关证件，办理好两证之后5年才能交易。

　　 城建规划

　　 鹦鹉洲长江大桥通车倒计时

　　10月23日，多位外国桥梁专家考察鹦鹉洲长江大桥，鹦鹉洲长江大桥在关键受力部位装上传感器，百里外的桥科院云计算中心可随时监控健康状况，为其“远程体检”。同时还采用了全球顶级的防湿技术。

　　 “汉江第一隧”开始掘进

　　 武汉地铁3号线一期明年底通车

　　10月20日晚，从地铁3号线一期工程宗关站出发的“越江一号”，开始向王家湾方向盾构，这意味着穿越汉江第一隧开始掘进。明年底，待3号线通车后，从汉口宗关到汉阳王家湾，市民坐地铁仅需2分半钟。

　　 东湖通道主体结构首段封顶

　　东湖通道主体结构标准段为三孔暗埋结构，结构宽33.8米，底板厚1.2米，顶板厚1.1米，侧墙厚0.85米，中隔墙厚0.6米。主体结构标准段分两次浇筑，前期已完成底板的浇筑，现在进行顶板及侧墙、中隔墙的浇筑。