承德市：炸山碎石砸伤新楼 未经验收已交付使用

居民楼旁的非法放炮开山行为曾让楼房受重伤

    燕赵都市网承德电(燕赵都市报记者陈宝云)近日，家住承德市区中泰自然城5号楼的业主向记者反映，这栋刚入住不久的新楼在建设过程中曾受过“重伤”，居民们担心楼体质量存在问题。记者从承德市工程建设质量监督站了解到，这栋已交付使用的楼房并未经过验收。

    7月8日，记者来到中泰自然城小区，5号楼位于一处山坳中，楼房东侧三四十米处便是被开凿的山体。据业主介绍，2011年9月前后，该楼房主体正在进行施工，当地一名村干部对附近山体进行了放炮开山作业。“距离很近，可能是操作不当，炸碎的石头一下子滚到了工地里。石头一直埋到了楼房的第三层，楼房结构受到严重破坏，塔吊也被砸坏了。”业主告诉记者，除了5号楼被碎石砸伤，距离放炮点附近的1至4号楼，也不同程度受到影响。

    事情发生后，2011年11月2日，小区开发企业承德中泰房地产开发有限公司召集这5栋楼房的总包单位和监理公司，曾一起研究过整改事宜。在当时的一份会议纪要中记者看到，存在的质量问题包括露筋、蜂窝、麻面、漏浆、墙体顶板裂缝、后砌墙裂缝等，参加会议的人员表示，这些问题如不解决，验收不可能通过。“所以，绝不可以仅通过表面抹灰覆盖等手段掩盖，必须每个房间每道墙都要查，不得遗漏，并且拿出整改方案。”

    与此同时，业主们也将此事反映给了相关部门。承德市建筑工程质量司法鉴定中心对5号楼进行了鉴定。记者在一份承德市工程建设质量监督站2012年4月5日出具的答复函中看到，5号楼确实由于在附近放炮开山造成墙体出现损伤的情况，最终的鉴定结论为，“由于部分结构的构件受损严重，个别构件失去承载能力，已对楼房的整体结构安全产生不利影响，因此，在未对破坏构件进行整改处理，去除安全隐患前，不宜使用”。

    据业主们介绍，出现问题的几栋楼房大都是回迁楼。入住后，不少人经常找物业公司协调维修事宜。“家里有裂缝了，通知物业，他们很快就会派人来修，但心里总觉得不踏实。”

    7月8日下午，记者拨通了开发公司王经理的电话。王经理表示，小区楼房都是按正规程序进行施工的，具体情况可向公司咨询。随后，记者来到了该公司，值班的工作人员表示，负责施工的人员和公司负责人都已外出，详细情况并不清楚。不过，一位物业公司的人员表示，5号楼此前进行过加固处理。

    7月9日，记者来到承德市工程建设质量监督站。一位工作人员专门调出了从2012年至今承德市新建小区竣工验收的台账，记者在台账中看到，2013年1月，中泰自然城多栋楼房已通过竣工验收，但5号楼并未出现在验收名单中。工作人员再次核实后向记者表示，5号楼确实没有经过验收。

    记者还了解到，放炮开山一事属非法侵占林地的违法行为。承德市双桥区森林公安局已于2013月2月对违法当事人进行了行政处罚，要求其尽快完成植被恢复。记者在现场看到，植被恢复仍未开始进行。