9月30日出台的央行新政开始逐渐落地，包括建设银行、北京银行等在内的多家银行表示，执行首套房认定的新标准。不过，虽然央行政策中提及“7折下限”，但据业内人士介绍，目前低于9折也都存在难度，房贷利率7折难以实现。在业内人士看来，目前的新政中真正影响市场的只是由“二套”变“首套”的改善需求，而对刚需的支持力度有限。