房地产开发项目要逐一“过筛子”

　　在1月6日召开的全省住房和城乡建设工作会议上，省住房和城乡建设厅厅长朱正举提出，今年对房地产开发建设违法行为查处要出重拳，对“踩红线”、“触雷区”的企业及单位依法一查到底、决不姑息，让不法企业付出应有代价，形成不敢也不想违规的强大震慑力。

　　朱正举说，强力抓好房地产开发建设违法行为专项整治，这是省委、省政府作出的重大决策部署，各地各部门务必不折不扣地落实。清查要无盲区，对2011年以来开工建设的城市规划建设用地范围以内的房地产开发项目逐一“过筛子”，发现违规问题立即责令停工或采取强制措施。查处要出重拳，对“踩红线”、“触雷区”的企业及单位依法一查到底、决不姑息，让不法企业付出应有代价，形成不敢也不想违规的强大震慑力。对2011年以前的违规项目也要依法处罚整改到位，实现“清仓”。

　　从今年起，对新出现的违规开发项目要“零容忍”，坚持露头就打，早发现、快查处，坚决将其遏制在萌芽状态。制度要堵漏洞，围绕整治发现的问题，及时研究改进规划、招标、预售等制度和细则，形成遏制违法开发建设的长效机制、管用机制。各地要建立房地产开发项目“八公开”制度，即公开“房地产开发企业信息、规划条件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量各方责任主体、预售许可证、竣工验收备案”，广泛接受社会监督。1月底、3月底省里将对设区市和直管县逐个“过堂”调度。要通过半年的集中整治，促使房地产开发从“人治”向“法治”轨道转变。同时，要落实稳定房地产市场的责任，鼓励和引导合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。抓好《河北省物业服务收费管理实施办法》宣贯，抓紧出台物业服务收费标准，进一步规范物业企业收费和服务行为。抓好房地产价格评估专家委员会组建，依法规范国有土地上房屋征收行为，及时排查化解征收拆迁矛盾。