房价连涨 利益驱使开发商毁约

开发商给出了三条路，加钱，退房，走法律程序，这三条路对购房者来说，都是不利的，而对于开发商来说却是条条大路通利益。记者了解到：目前该楼盘在售楼部出售的价格为每平米一万元左右，比2009年出售的房价高出四倍。

为了核实情况，记者再次来到该楼盘售楼部了解情况。售楼人员向记者介绍：该楼盘一共有三栋多层，属于花园洋房，价位比高层住宅要高一些，目前剩的房源已经不多了。

记者算了一笔账：在2009年每平米的价格是2500元，现在每平米至少9300元。现在出售要比2009年每平米多卖6800元，按照每套房子100平米计算，光一套房子开发商就多卖将近70万。在2009年开发商出售了大约60套房子，如果开发商毁约，按照目前价格出售，将多赚取将近五千万的利润。

记者了解到，2009年，该楼盘对外销售时，并未取得相关手续，也就是说属于违规销售。六年后，也就是到2015年，这个楼盘才取得了预售许可证。

因为目前楼盘已经取得预售许可，签订合同之后直接可以到房管部门备案，再加上该楼盘处于正定荣国府旁边的核心位置，所以即便每平米上万元仍然不愁销路。从开发商工作人员的话语中，可以看出，作为毁约方的开发商态度依然强硬。

毁约在前，无视消费者权益在后，更令人气愤的还有动手打人，有先天残疾的李大爷住在该楼盘隔壁，楼与楼的间距只有十米左右。因为采光问题，李大爷多次找到开发商协商，在此期间，矛盾升级。

将李大爷弄倒之后，几名大汉上前对李大爷一番拳打脚踢。

当时李大爷被打倒在地，头部出血，至今开发商对此事不管不问。了解到情况后，记者拨通了一位开发商负责人的电话。

目前，李大爷家属以及各位购房者准备通过法律途径解决问题。民生关注记者报道。