河北省石秦房价环比跌0.8% 购房者观望态度明显

    河北省石秦房价环比降0.8%

    业内人士：不动产登记或引导空置房上市形成市场供应

    河北新闻网8月18日讯（河北日报、河北新闻网记者赵建）今天，国家统计局发布了《2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。7月份，河北省入统的 石家庄 、 唐山 、 秦皇岛 新建住宅价格环比全部出现了下跌。石家庄新建住宅价格环比下跌0.8%，唐山下跌了0.2%，秦皇岛下跌了0.8%。

    对此，业内人士分析，由于部分城市放开限购，市场预期依然不明，市场博弈处在僵持状态，购房者不少选择观望，因此房价环比继续下降。

    目前，全国省级不动产统一登记前期工作已拉开帷幕，同时不动产立法工作也在推动。河北已经正式建立了不动产登记工作厅际联席会议制度。房地产资深分析人士张宏伟认为，不动产登记后，可在此基础上对各个城市存量“空置房”做出判断，可据此对存量“空置房”采取差别化“空置税”措施，或鼓励其中长期持有者进行出租经营，发挥住房的居住作用，或引导其出售形成市场供应，缓解部分热点城市市场供求关系紧张的局面。最终，房地产市场调控的税费经济手段会更加突出，以税费手段改变市场需求结构，坚持“去投资化”，使市场回归自住属性，促使楼市长效性调控机制逐步形成。