7成以上小区仍收装修押金 落实新规需配套实施细则
河北网记者 王 营 见习记者 孙 青
河北网网友 @天天天蓝 @狂欢的泡芙
日前，由河北省物价局、省住房和城乡建设厅联合出台的《河北省物业服务收费管理实施办法》规定，从9月1日起，物业服务企业不得向业主收取装修保证金（押金）、装修管理服务费、装修电梯使用费等费用。然而，记者与网友联合走访了廊坊、唐山、定州等地多个新建居民小区，发现许多物业公司仍在收取政府明令取消的这些费用，或者通过其他方式变相收费。
7成以上小区仍在收装修押金
邱先生是廊坊市香河县珠光御景小区的一名业主。9月中旬，他准备装修新房，却被物业公司要求先缴纳2000元的装修押金和1000元的装修电梯使用费。他与物业公司几番交涉，但物业公司坚持“不交押金就别想装修”。邱先生非常气愤：“物业公司这明显是乱收费！”
同样，10月9日，定州市昱馨家园小区的宋女士新居交房时，也被告知“要缴纳500元装修押金和2100元装修电梯使用费，否则拿不了钥匙”。宋女士抱怨说：“我们已经交了物业费，就有权利使用电梯，为什么还要交装修电梯使用费？”
在唐山市芦台经济开发区奥林新城小区，业主刘先生发现，虽然小区物业公司停止收取装修押金和装修管理费，但装修垃圾清理费由原来的每平方米2元涨到了5元。刘先生说：“一边停止收费，另一边立马涨价，还说不出涨价原因，这不是变相收费吗？”
记者与网友先后走访了廊坊、唐山、定州等地的20个新建小区，其中5个小区的物业公司9月1日后已停止收取装修押金，15个小区的物业公司仍在收取装修押金、装修电梯使用费等费用。装修押金数额从500元至3000元不等，退还期限也多由物业公司说了算，有约定装修完退的，最长甚至有1年退款期限的。
禁收装修押金
有利于保障业主权益
据了解，近年来物业公司向业主收取装修押金已经成为“惯例”，物业公司称此举是为了防止业主装修过程中违规施工造成安全隐患。但由于收取装修押金缺乏法律依据，早就引起了许多业主的不满。
日前，在河北省开展的物业管理专项治理活动中，省物价局、省住房和城乡建设厅联合修订印发了《河北省物业服务收费管理实施办法》，进一步加大对物业公司的管理力度，其中第十六条明确提出“物业服务企业不得向业主收取装修保证金（押金）、装修管理服务费、装修电梯使用费”。
