想取公积金没购房合同犯了难

　　四处借钱交首付买了一套房，可想支取公积金偿还借的钱却遇到了一点麻烦。近日，市民刘先生给“燕赵晚报365天天帮办”微博私信留言，希望“安迪帮你办”帮忙与房地产开发企业协调。

　　公积金取不出来，没法还钱

　　刘先生购买的这套商品房位于高新区。今年8月29日，刘先生与房地产开发商签订认购协议，购买某小区一套两室两厅单元房。这套住房总售价为698475元，其中首付款为148475元，利用公积金贷款55万元。10月22日，刘先生又签订借款合同，12月4日开始偿还公积金贷款。

　　开始正常还贷后，刘先生就打算提取自己账户里的11万多元公积金，先把交首付款时借的钱还给亲朋好友，可是，经过咨询，提取公积金需要他提供正式购房合同和发票。而他从买房到现在，开发商并未和他签订正式购房合同，也没有给他提供购房发票。

　　“为了合同和发票，我曾找过开发商。”刘先生告诉记者，他交纳的14万多元首付款，大部分都是借来的。借钱不仅要及时还，还要搭上人情，特别是现在临近年底，谁都着急要账，他想提取公积金就是想先把这部分钱还上。可是，他去开发商售楼部，工作人员答复说房管部门的备案系统升级，一般要3个月后才能签订正式购房合同，“让我等着”。希望“安迪帮你办”帮忙与房地产开发企业协调，看什么时候能签订正式购房合同，并给他开具发票。

　　开发商表示尽快协助解决

　　12月21日下午，记者与这家房地产开发商的客服部门取得了联系。客服部门负责人解释说，他们不是不想和刘先生签订正式购房合同，也不是不想开具发票，而是因为上个月月初房管部门的合同备案系统升级，以前白皮正式购房合同无法备案。升级后绿皮购房合同要取代白皮购房合同，目前，据了解，房管部门的合同备案系统正在调试中，下一步仍会涉及新旧备案系统衔接的问题。

　　“刘先生直接来找我就行。”客服部门负责人表示，小区除了刘先生外，还有3名业主没有正式购房合同，对此他们会联系房管部门，争取尽快协助解决。

　　买房取公积金 需要备案合同和收据

　　买房花费不菲，如买房人有住房公积金，提取公积金和使用公积金贷款无疑大大减轻了买房人的负担。昨天，市住房公积金管理中心负责人、新闻发言人王书钢证实，买房时没有使用住房公积金，买房人确实可以凭在房管部门备案的正式购房合同和购房收据（发票）提取自己账户上的公积金。