1-11月河北省石家庄商品住房均价7287元/平方米

　　昨日，记者从石家庄市住房和城乡建设局获悉，刚刚过去的11月份，省会市内四区共发放12张商品房预售许可证。当月批准预售的可上市面积总计32万平方米，商品房成交面积54.89万平方米，虽然上市量和成交量同比双双下降，但是房价却环比上涨，1-11月商品住房均价7287元/平方米。

　　据石市住建局官方统计数据显示，2015年11月份市内四区(桥西区、新华区、长安区、裕华区)共发放12张预售证，分别被汇君城、香颂茗苑、泰丰观湖小区、保利花园(E地块紫薇园)、御景半岛花园、乐嘉名苑、安苑小区、华城绿洲二区、瀚唐城等项目获得。截至11月28日的统计数据显示，11月总批准预售面积32万平方米，其中住宅面积25万平方米，商业办公面积2万平方米，还有其它类型面积5万平方米。相比去年同月，今年11月份批准面积同比下降57%，住宅面积同比下降60%，商业办公面积同比下降71%，其它面积同比持平。

　　批准预售面积同比大降，直接传导至成交量同比出现较大幅度下跌。石市住建局官方数据显示，11月份市内四区商品房共成交54.89万平方米，同比下降34.27%。按照成交套数来看，11月份商品房共成交5608套，成交套数同比去年11月份下降了28.40%。具体到与百姓居住关系最密切的商品住房，11月份市内四区共成交商品住房45.49万平方米，同比下降37.02%；按照成交套数来看，11月份商品住房共成交3829套，同比下降41.64%。虽然11月份预售面积和成交面积同比双双下降，但是从数据对比来看，月成交面积要高出月批准预售面积22.89万平方米，说明市场去库存速度也在加速，而且这部分去库存消化的主要是商品住房。

　　从二手房交易情况看，连续多月保持环比上