学区房成楼盘卖点 石家庄这些学区房靠谱吗

　　开学了，“学区房”成为楼盘卖家炒作的热点，学区房的概念再次变得疯狂起来……人们购买“学区房”的盲从心理也将随之而来……楼市中的学区房也疯狂起来……业内人士表示，尽管省会石家庄学区房与非学区房的房价相差不大，但是拥有教育资源的楼盘显然比较好卖，“特别是地州市的购房者，学区房对其有很大吸引力。”也正因为如此，省会楼市不少项目都打起了学区房的招牌，“买房送学位”等广告语不绝于耳，那么一些“疯狂的学区房”是否真的名副其实？

　　 概念式·学区房

　　 业内人士点评“学区房”：“学校”是噱头，买了房，未必享有优质教育资源。

　　 抗风险“学区房”参考推荐：鑫界9号院、荣盛·阿尔卡迪亚

　　一位业内人士称，学区房的出现暴露出了当下教育资源的短缺和教育资源分布不均的现象，也正是这一点苦恼了许多家长，开发商恰好抓住了家长的这一“软肋”作为突破口，从而大肆宣扬“学区房”。纵观当前楼市中的“学区房”，你不难发现，很多所谓的“学区房”，其实只是拿“学校”作为噱头炒炒概念而已，你买了房子，未必就真的能享有优质资源的教育。

　　“浓厚的书香氛围、让孩子赢在起跑线上、购房即就读名校”等常常成为项目的主打广告，这些因素在天然配套不成熟的情况下，能够拔高项目的整体品质，吸引更多的购房者，有时甚至能立竿见影地将房子的价格拉高。

　　有人质疑，说楼盘项目周边的名校与楼盘之间进行教育资源对接，不能称之为真正意义上的“学区房”，因为这一类“学区房”充其量是把周边学校当成了一个“靠山”，而不是像“名校入驻楼盘”这样将优质教育资源直接引入。但也有人分析认为，周边名校虽然没有直接进驻楼盘，但只要能上就可以说是实现了“十拿九稳”的教育共享，从这个角度出发，那些把教育资源直接引入社区的所谓“名校”，未必能够有“十拿九稳”的教育资源，也就是说，新学校总是要“差那么一点点”，已经没有本校那么“牛”了。

　　那么买了学区房，就真的能读名校吗？尽管有些楼盘自称入住项目即享有名校就读的权利，但很可能因为所在区域教育资源匹配问题，孩子无法在开发商宣传的学校就读。“而且这些开发商也特苛刻，买房能读名校这一条也不写进合同。”

　　教育部门一再表示，目前很多项目均在学校附近，但是教育资源有限，如果教育资源饱和，就会调整学区划分。因此，即使楼盘就建在名校旁边，也是不能绝对保证小区孩子上名校的。

　　因此，购置学区房一定要谨慎。那么省会到底有没有比较靠谱的“学区房”呢？记者通过市场了解发现，鑫界9号院拥有八一幼儿园、河北师大幼儿园、和平医院幼儿园、石家庄第十中学、石家庄四十一中学、石家庄十七中学等优质教育资源。因此，业主的孩子将来上学将不会成为难题。

　　荣盛·阿尔卡迪亚，起周边教育配套非常齐全：市一中、市二中、长征街小学、23中多所名校为孩子的教育树立美好的明天。标准双语幼儿园、小学，社区多功能会所、运动场地、特色商业、休闲一条街、星级酒店，将营造出“生态、健康、文化、运动”的社区氛围和人文环境。