大兴“地热”成争抢焦点 紫御长安绝版地利受瞩目
断顿近两个月后，土地供应再次开闸，连续多宗地块放量的大兴区域，一跃成为楼市焦点。由于区域价值看好，多宗地块引发房企激烈拼抢，卖地逾百亿。然而与这些南五环外的偏远地块相比，地处西五环内长安街沿线的紫御长安区域价值更为显著，有望成为土地供应稀缺时代的置业热点。
时隔50多天的成交“空窗”期后，北京土地市场6月25日重启交易。截至7日7日，密集出让的八宗出让土地均位于大兴区域，总共吸金110.7亿元。在本轮土地激烈争夺战中，众多房企激烈交锋，八宗地块平均溢价率高达50.8%。其中，瀛海地块以25.95亿元的高价成交，再创新高。
大兴土地市场的成交热潮，无疑得益于其出众的升值潜力，在新航城规划落地的利好下，出让地块的区域价值即将腾飞。就价值前景而言，坐拥绝版地利的紫御长安不遑多让，地处西五环内长安街沿线的臻稀地段，成为北京为数不多的价值洼地。加上紫御长安位于银河商务区的核心位置，随着“长安金轴”战略的发展，未来将成为媲美CBD、金融街的“长安街第三商务区”，势必引发购房者青睐。
相较于通州、房山等“供地大户”而言，大兴土地供应稀缺，区域价值尚未透支，这也是土地热潮的一大成因。反观紫御长安所在的石景山，由于土地供应不足，目前新房供应已经基本断档，产品稀缺性更胜一筹。独特的楼市环境，自然使紫御长安受到更多关注。
值得注意的是，此轮土地供应并未集中在大兴传统的黄村与天宫院区域，而是转向更为偏远的采育、庞各庄、瀛海等板块，均在南五环以外。与之相比，地处西五环内的紫御长安位于中心城区，距离地铁1号线八角游乐园站仅300米，区域更为醇熟。
此外，近期出让的瀛海地块楼面价达到3.6万元/㎡，已经逼近紫御长安项目的售价，据此推算未来瀛海地块房价将在5万元以上，更加凸显紫御长安的性价比优势，令购房者侧目。
大兴土地市场热潮连连，引发众多房企的激烈竞争，在彰显出大兴楼市价值魅力的同时，也使紫御长安被市场各方所看好，备受瞩目。在区域价值、市场情况、地段优势上的全方位超越，将使紫御长安成为土地供应稀缺时代的置业热点。