70城房价连续三月未涨 业内称至少跌到明年一季度

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　　[ 摘要 ]未来房价走势将进一步分化，一线城市或在年底率先止跌，而库存积压严重的三四线城市房价未来则可能“稳中有降”。

　　中新网12月19日电 (房产频道 马榕)受限购放松、房贷松绑、降息等宽松政策影响，11月份我国70个大中城市房价跌势稍有放缓，但整体下调态势仍在持续。统计局18日发布数据显示，70城新房价格已连续三个月全部停止上涨，且同比下调城市增加。

　　不过，11月北京、深圳等地房价企稳迹象初步显现，二手房价格已环比回涨。业内人士分析，未来房价走势将进一步分化，一线城市或在年底率先止跌，而库存积压严重的三四线城市房价未来则可能“稳中有降”。

　　 70城房价连续3个月未涨 环比跌幅收窄

　　11月全国70个大中城市房价数据继续全面下调。国家统计局18日发布数据显示，11月70个大中城市中，新房价格环比下跌城市67个，较10月减少2个，但仍无一城市上涨，延续9月、10月70城全部止涨状态。

　　不过，据中原地产测算，新房价格虽延续5月以来下跌态势，平均环比下降0.6%，但较之10月份，跌幅已收窄0.2个百分点。

　　相比新房，二手房价环比情况稍显乐观。上涨城市继续增加，由上月2个增至6个，分别为北京、南京、郑州、深圳、南宁、西宁，最高涨幅达1.2%。下跌城市则缩减至58个。

　　值得关注的是，受累于多月环比下跌，11月份，新房、二手房价格同比下降城市仍在增加。新房达68个，这一数量创下2010年公布房价指数来的新高，仅厦门、郑州上涨。这也意味着，全国大部分大中城市可能遭遇房产价值缩水。