在承接中加速融合提升

　　□记者 贾芳 通讯员 王文杰

　　2月18日上午，北京方仕国际投资集团入驻东塑明珠服饰文化产业创意园正式签约，方仕集团将在这里先期建设占地5000亩的服饰特色小镇，首期落户的千家企业将成为北京服装加工生产企业疏解外迁的先行者。

　　种下梧桐树，引来金凤凰

　　东塑明珠服饰文化产业创意园投资250亿元，占地2万亩，致力于打造以研发、创意设计、生产加工、品牌塑造、会展服务等为一体的专业服装产业集群，定位于主要承接北京外迁的服装生产企业。

　　在大力疏解北京非首都功能中，集中在大红门以南大兴区的服装生产企业也面临着外迁，这些生产企业占据了大红门服装批发市场70%的摊位，据估算直接参与生产的工人近10万人，参与销售的人员也达10多万人，预计物流、仓储、原面料、辅料批发等辅助行业从业人员也有10万人左右。

　　“听说方仕集团要到沧州，我们就跟着过来了，未来发展空间还是不错的，我准备直接买地建厂，已经定了10亩地，准备把飘在外面的服装生产厂也集中到沧州，踏踏实实地在这儿发展。”一直在北京从事服装生产的汪老板十分看好这里。

　　北京方仕国际投资集团地处北京丰台区大红门商业贸易圈，旗下有房屋租赁公司、黄金珠宝城、轻纺城、窗帘城、鞋城、德茂方仕工业园等子公司。方仕集团董事长黄方贵说：“我们在北京待了二十多年，立足于北京、发展于丰台，成熟于大红门，这次外迁，经过对周边承接地的多方考察，与东塑明珠商贸城找到了发展的契合点。沧州是一个有历史、有故事、有文化、有潜力的地方，今后共建产业对接平台，定能实现双方合作共赢。”

　　东塑明珠商贸城一期已经成功运营2年多，在国内首创集研发设计、加工生产、批发零售、仓储物流、电子商务、文化休闲、旅游购物一体化的现代商业运营模式，最大限度降低中间环节的经营成本，为商户提供便利。

　　为吸引北京商户，明珠商贸城出台了免二年租金、免一年物业管理费的政策，商户在购房方面可享受成本价优惠，子女可就近入学，解除了商户来沧州发展的后顾之忧。近一年半来，东塑集团董事长于桂亭已经接待前来考察的商户达3万人次，签约北京疏解商户超过7000家，入驻开业800多家。

　　在承接中融合提升，建设“世界服饰之都”特色小镇

　　于桂亭说，明珠商贸城不是简单地承接北京批发市场，而是在承接的基础上实现融合提升，全力打造升级版现代商贸业态。

　　明珠商贸城运营以来，东塑集团斥资3.5亿元进行市场培育，使这里形成了浓厚的商业氛围，在周边省份有了一定影响力。目前已入驻商户4000多家，物流日均货物吞吐量500余吨，客流日均3万人次，节假日日均突破5万人次。商业影响力涵盖沧州地区及东营、滨州、德州等鲁北地区，辐射张家口、承德、唐山等冀东冀北地区以及京津部分区域。

　　交通便利，与北京距离适中，通往全国各地的交通网络四通八达；用地成本低、生活成本低、经营成本低；计划投入10亿元资金培育市场，让商户在这里成长、壮大；在项目决策方面的高效率……这些优势让明珠商贸城从众多承接地中脱颖而出。他们分别与北京西城区北展指挥部、丰台区大红门疏解办、通州区商务委签署了对接合作协议，得到了这些疏解地政府的高度认可。

　　在承接中提升，东塑集团已经启动后续建设。承接北京纺织品市场，与北京最大的纺织品市场——北方世贸轻纺城签署协议，建设沧州明珠轻纺城，项目总占地面积600亩，建筑面积60万平方米，分两期建设，可容纳商户6000多户。与明珠轻纺城相呼应，棉服羽绒服仓储配送中心也确定开工建设，项目位于明珠商贸城商圈内，总建筑面积10万平方米，商业构成包括仓储区、配送区、加工区以及生活区。

　　同样在紧锣密鼓筹备建设的，还有国际品牌精品城及文化休闲娱乐城……

　　“个人梦、企业梦、城市梦、中国梦，梦梦相连；东塑集团的目标，就是把这里打造成‘世界服饰之都特色小镇’，这个承接、融合、提升、发展的梦想一定能够成真！”于桂亭说。