回家坐电梯还得刷卡付费

有关部门：电梯费如何收取 要看双方合同约定

■本报记者 赵元君

住在高层楼房离不开电梯，可每次还得刷卡付费，这样的事情你听说过吗？西焦城市花园和新乐燕赵郡府小区的部分业主就遇到了这样的情况。对于物业的这项规定，居民们很是不解：“这要是上下楼次数多了，得多花多少钱啊！”

反映 回家坐电梯得刷卡付费

6月4日上午，记者来到了位于新华路与友谊大街交口附近的西焦城市花园。该小区从11号楼到17号楼，每栋楼1层的电梯外都有一个刷卡区，如果想乘电梯，就必须先刷卡。

一位居民说，小区内有很多是西焦村的回迁户，像他一样的外来户大都住在15号、16号、17号楼。回迁户不用交物业费，外来户则需要交0.6元/平方米的物业费。他说，一开始物业费是0.8元/平方米，2010年时物业贴出通知，将物业费降到了现在的标准，但却将电梯换成刷卡式，每次乘坐付费0.05元，不管是回迁户还是商品房住户都要交。

居民王女士告诉记者，他们家有四口人，一共办了4张卡，她虽然觉得规定有些不合理，但也没办法。“有时候碰上家里有事，上下楼次数难免会多，尤其是来客人的时候，迎来送往都得自己掏钱！”随后，记者又采访了近10位居民，有人认为既然按时缴纳了物业费，就不应该再付费坐电梯了；也有人觉得乘电梯刷卡可以保证小区的安全！

除了西焦城市花园，新乐燕赵郡府小区也存在类似的情况，从2013年开始，这里的居民每次刷卡乘电梯都需要花0.15元。

物业 费用主要用于维护电梯

记者就这个问题，采访到了西焦城市花园的物业负责人，他表示，小区入住时与业主签订的合同中约定，物业费为0.8元/平方米，其中含0.2元的电梯费。后来物业费降为0.6元/平方米，因此采取刷卡收费的方式来补充电梯费。收的钱全部用于电梯的日常用电和维护保养上。他还说，采用这种电梯刷卡方式也出于安全考虑，只有业主才能刷卡上楼，而且刷卡使用电梯能减少电梯运行次数，从而延长了电梯的使用寿命。

记者也联系了新乐燕赵郡府小区的物业，一位工作人员称，他们只负责小区维修，不清楚电梯费的事。随后，记者又联系了该小区售楼处的一位工作人员，她也表示不清楚此事。

有关部门 电梯费如何收取要看双方约定

6月4日下午，记者就此事咨询了石家庄物业协会秘书长刘明，他说，只要小区里有电梯，业主就应该承担电梯的使用费用，这类费用往往包括强制检测费、维保费、电梯运行费和日常维护费，与物业费是两种费用。如果物业公司在收取物业费、电梯费后，依然让业主乘电梯刷卡消费，则属于二次收费，如果只收取物业费，并未收取电梯费，这种情况下可按照物业与业主双方之间的约定来执行。

随后，记者又咨询了市物价局，一位工作人员表示，坐电梯刷卡付费的方式并不常见。但他说，小区的电梯费可以单独计量，也可以与物业费一起综合收取，无论是哪种方式，都必须要看物业与居民双方的合同约定，尊重双方选择。

编辑： 孙丽君