唐山银行贷款降息 楼市未起波澜

　　河北新闻网讯（燕赵都市报冀东版记者李金花）从11月22日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率：一年期贷款基准利率下调0.4个百分点，一年期存款基准利率下调0.25个百分点。记者从银行获悉，按照规定，贷款一方将自明年1月起切实受益。

　　哪个时段提前还贷都“划算”

　　央行降息意在刺激经济市场、刺激消费，而在所有消费行为中，购房始终是最受人关注的。此次降息，最直接受益的也是那些正在还贷的购房者们。王先生已经还贷两年，此次降息后每月可少还房贷100多元。他说，“一个月少一百多块钱虽然不算多，但心里也挺高兴的，还款期间也能省不少呢。”

　　有人以房贷100万为例计算，称20年可省出一辆轿车。对此， 唐山 建设银行的房贷经理 李刚 称算法不科学。“利率不是一成不变的，每次调整后都会在次年年初实行。此次降息，贷款者可以在明年1月享受优惠。但以后利率再有变动，仍是次年1月实行，所以不能按照一次的利率变动来算20年的账。”

　　有些贷款购房者原本想提前还贷，但利率的下降却让他们开始犹豫。对此问题李经理称，“好多人都在算提前还贷到底划算不划算，其实在我们看来根本不用算。只要有贷款就得有利息，最划算的情况就是不花利息。所以，无论在哪个时段，只要手里有钱，提前还贷总是没错的”。不过李经理还提到，除非贷款人有更好的投资渠道，能让手里的钱获取更大的收益。