去年没交1800元取暖费，今年要交1600元滞纳金？

供热中心、物价局：没有此规定，具体按合同办

供暖倒计时——离供暖还有8天

□社区记者 卞静 杜慧

“去年因个人原因取暖费没交成，今年去补交，热力公司却让我交1600元滞纳金，这么多钱，太不合理了”、“物业服务不大好，我拒交物业费也是事出有因，可物业就因此不收我的取暖费，这不是将两者捆绑吗？”昨日，银通小区和欧华园小区的居民致电本报，讲述了他们遭遇的供暖烦心事。

去年没交取暖费 今年让交1600元滞纳金

前两天，当银通小区居民于先生去向富奥热力公司交取暖费的时候，却被工作人员告知，除了要缴纳今冬取暖费1800余元之外，还要补交去年同等价格的取暖费，以及1600元滞纳金，总计5000余元，他当时就傻了眼。

据于先生介绍，小区供暖前些年交由富奥热力公司负责，每年的取暖费也直接交给公司。按照22元/平方米计算，他家的这套房子每年应交1800余元的取暖费。

去年供暖前，热力公司在小区贴出通知，要求居民在期限内必须交清取暖费，否则需要每日缴纳千分之三的滞纳金。于先生说，由于一些个人原因，等他去交费的时候，早已超过期限，对方已停止收费。小区是串联式供暖方式，并未对用热造成影响，于先生便没再对此事上心。

“前两天又贴出缴取暖费通知，我心想交完今年的再把去年的一起补上，可没想到多出来1600元的滞纳金！不是不允许征收暖气费滞纳金吗？”提起这个，于先生就气不打一处来。

昨日上午，记者先联系了小区物业，一位工作人员表示，取暖问题早已交给了热力公司负责，具体还得问热力公司。

随后，记者联系上富奥热力公司，一位工作人员解释，去年供暖前就在小区大门口、单元门口贴出多份缴费通知，可依然有人未按时交费。今年小区暖气改造，改为了一户一阀的并联式取暖，只有交了今年的费用并且补齐去年的费用后，才能正常供暖。而去年的通知上已经注明，如果超期，就会按照千分之三收取滞纳金。

他说，居民和热力公司属于“买卖双方”，业主交取暖费热力公司才会提供暖气，天经地义。对于暖气滞纳金的说法，他举了个例子：“就像刷了信用卡的钱，超期还款要扣除利息一样，都是一样的道理。”

市供热管理中心、物价局：昨日下午，记者咨询了市物价局，对方表示，没有暖气费“滞纳金”的相关规定。随后，记者又咨询了市供热管理中心，一位工作人员也表示“滞纳金”并无相关约定，还是要看双方之间的供热合同到底是怎么签订的，按合同办事。

交取暖费先交物业费，又是捆绑收费

近段时间，欧华园小区业主王先生去物业处交今冬取暖费时遭遇捆绑收费，“物业让我先把物业费交了才收取暖费。”王先生说，自从他入住小区从未拖欠过物业费，此次欠费“事出有因”。

据他介绍，小区建成10多年一直都有物业管理，最初物业费是0.3元/平方米，“去年下半年，小区突然换了新物业，物业费涨到了0.45元/平方米，而且小区内停车还收费。”这引起小区一些业主的不满。

前不久，王先生把小货车停到小区门口，结果电瓶被偷，找物业讨说法，物业说只能找警方，他们也没办法，“如果不是小区停车收费，我们干吗把车停到小区门口，小区门口安着摄像头，物业怎能袖手不管？”王先生无法理解。

这两天，他去物业处缴纳今冬取暖费被拒，理由是先补缴物业费，“物业费我也不是不交，这种捆绑强制收费方式不合理！”

昨日，小区物业一王姓负责人对记者说，他们去年下半年接手小区，原因是前一个物业亏损经营不下去撤离。小区不大，也就300户居民，他曾做过成本预算，小区物业费要0.8元/平方米才能维持。“入驻前，我们与小区业委会、居委会协调，签订了物业服务合同，商定物业费定价为0.45元/平方米。其余靠收取小区停车费来补贴。”

至于业主以电瓶被偷为由拒交物业费，他认为不尽合理，因为物业只能协助警方破案，“我们入驻小区就安装了监控设备，可以调取监控。”他也知道有规定两费不能捆绑，可业主欠缴物业费，他认为也不对，“我们可以再与业主协商，协调解决此事”。

多层带电梯 如何收暖气费

市民李先生来电咨询说，他家是多层带电梯的房子，不知取暖费的公摊面积如何算？是按85%还是按90%？

市供热管理中心答复：目前，石家庄住宅小区取暖费收费标准分为两种：一种是多层住宅取暖费=22元/平方米×（建筑面积×90%）；而另一种是带电梯的高层住宅取暖费=22元/平方米×（建筑面积×85%）。多层带电梯的民宅取暖费收费标准，按多层住宅取暖费收费标准执行。

编辑： 孙丽君