小区停水引出物业费收缴风波 业主物业谁之过？

眼瞅着天儿是越来越热了，忙了一天，回家能洗个热水澡是多么惬意的一件事啊，不过最近，西二环时光街附近西雅小区的不少居民给我们打电话说，别说洗澡了，就连吃饭都成了问题。

西雅小区居民：我们三楼都没水，水滴答滴答的。

西雅小区居民：一口水都没有，上厕所都是问题。

西雅小区居民：没水，吃饭，上厕所，洗澡都不行，让人怎么生活啊。

记者一来到西雅小区，就被小区的居民团团围住，大家迫不及待的向记者讲述没水的痛苦。那这停水的原因是什么呢？

西雅小区居民 杜先生：从5月20号上午，物业公司就贴了一个通知，说是二次加压系统损坏，正在跟有关部门进行协商，希望大家谅解，但是我们居民一直等，等到现在有一个星期了，这个问题的解决 丝毫没有进展。

我们在小区内看见了居民所说的这则紧急通知，上面写着由于二次加压系统超负荷运转，现设备已损坏，带来不便敬请谅解，落款是华豪物业服务有限公司。可这时，居民却说，二次加压的水泵根本就没坏。

西雅小区居民：我们居民昨天晚上到它这个二次加压设备那去看，把阀门打开，把闸合上，马上就有水了。

西雅小区居民：闸合上之后，那水哗哗的，泵没有坏，那你为什么说坏了，你这不是欺骗我们吗。

西雅小区居民：但是仅仅过了半小时物业又给我们掐了。

就在记者采访的时候，有居民突然报出消息说，有水了。

西雅小区居民：物业看见你们记者来了，就把电闸合上了，就有水了。

杜洁：现在物业二次加压泵的电闸已经合住了，我们就跟随住在六楼的杜先生看看他家是不是有水了。

杜洁：现在是六楼杜先生家的厨房，我们打开水管看看，有水，而且水量还是挺充足的。

既然二次加压泵可以使用，为什么从20号开始，物业就报称它坏了呢？我们找到了西雅小区的物业--华豪物业服务有限公司，值班的田经理给出了解释。

记者：二次加压泵坏了吗，它现在怎么又突然好了？

西雅小区物业经理 田毅刚：坏之前我没有在这，20号通知坏了，我22号到的公司。

记者：现在这个泵合了闸可以正常运行了。

西雅小区物业经理 田毅刚：这是个技术问题，我也不好回答，我不是这个专业。

随后，物业的田经理又抛出了另外一个问题。

西雅小区物业经理 田毅刚：小区一共1499户，只有60户交全了物业费。现在物业费亏欠32万。

田经理说，由于物业费常年大额亏损，他们工资都开不出来。虽然在他们多次协调下，辖区的西里街道办事处已经答应负担购买新的二次加压泵的费用3500元。但作为物业公司，即便新的加压泵换好了，他们也负担不起使用的电费。

记者：现在二次加压泵的运行费用有多少？

西雅小区物业经理 田毅刚：一个月一万块钱电费。一小时13度电。

记者：现在咱们就是承担不起了。

西雅小区物业经理 田毅刚：对，承担不起了。

记者：那现在加压泵已经启动了，你们要负担不起了，那怎么办，还要给他停了吗？

西雅小区物业经理 田毅刚：对，我们肯定要停，电费我们负担不起。最不济的就是，让他们换物业吧。

在采访时，田经理给记者出示了一个市政府在2007年发布的一则通知 ，上面写着小区内的二次加压供水设施运行、维修养护责任由物业管理企业或用户承担。

西雅小区物业经理 田毅刚：物业也没有义务去掏着电费，用着人给你去维持这个二次加压泵。我们就暂定把这一个月一万元的运行电费，分摊到平米里面，一平米和九分多，不到一毛。估计困难会很大，现在4毛5的物业费都不交，你再给他加上九分多，不到一毛的二次加压电费，他更不交了。