石家庄市保障房配租家庭够条件可以换房了

石家庄市区2018年公共保障房实物配租家庭换房工作将从7月25日开始。7月20日，记者从石家庄市保障性住房管理中心获悉，换房原则将遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。申请时间从7月25日至8月6日，逾期不再受理。

●满足这七个条件即可申请换房

具有住房保障资格，办理了完整的入住手续并实际入住，已签订《公共保障房租赁合同》；申请人所居住房屋租金缴纳正常，没有欠费情况；同一家庭类型之间可以互换，不同家庭类型居住住房均为集中建设的保障房小区（安苑小区、赵苑小区、珍集嘉苑、全城绿洲、秀河小区、秀玉小区、安华家园、尚达家园、建华家园、仁华家园、民华家园、福华家园、和华家园、盛和苑、安和苑1、2、3号楼、南和苑、东安小区、红河小区、依水佳苑、谈安小区1-6号楼、文河小区）的，也可以互换；具有换房意愿的保障家庭（以下简称换房家庭）的目标房源月市场租金，不得超过家庭月收入的三分之一；申请家庭人口数和目标保障房面积相匹配：家庭人口2人及以下的，只允许互换面积60平方米以下房屋；家庭人口3人的，只允许互换面积80平方米以下房屋；每个保障家庭每年允许换房一次，且必须遵守公共保障房管理规定，履行合同约定；换房家庭租住房屋有配套地下室的，须同时调换。

●换房程序分为七步走

1：发布信息。换房家庭可自行登录石家庄市住房和城乡建设局官网“公共保障房换房平台”发布换房信息或通过其他途径自行寻找换房对象，双方达成换房意向，并相互确认。

2：开具《诚信证明》。换房家庭达成意向后，换房双方到租住小区的管理单位开具《诚信证明》，领取并填写《公共保障房换房申请表》一式三份。

3：提出申请。换房家庭携带申请人身份证、《公共保障房租赁合同》（复印件）、《诚信证明》和《公共保障房换房申请表》到申请地的区级住房保障部门提出申请。

4：查验房屋。审核通过的家庭持《公共保障房换房通知书》到管理单位查验房屋，并填写《房屋查验结果》，明确房屋状态。

5：办理入住手续。换房家庭在《公共保障房换房通知书》规定时间内，交回原《公共保障房租赁合同》，并结清费用；持费用结清材料与换房小区管理单位重新签订《公共保障房租赁合同》，办理入住手续。

6：费用缴纳。换房家庭按照《公共保障房租赁合同》规定缴纳租金及有关费用。

程序7：未按规定时间办理入住手续的保障家庭，其《公共保障房换房通知书》自动失效。

石市保障房管理中心还特别提醒，保障房互换不收取任何费用，若有收取费用及其他经济补偿行为都是违规的。各级住房部门一经发现，将取消双方保障资格。（记者陈霞 通讯员姜化礼）