个人住房公积金存贷款利率双降 楼市迎第五轮宽松？
导读：继降息、京沪等地放松公积金住房贷款等四轮宽松政策后，上海又调整非沪籍购房政策。对此，业内人士认为，向来具有方向标意义的上海楼市此举意味着，房地产市场再迎第五轮宽松。
住建部：6月28日起个人住房公积金存贷款利率双降
日前，住房城乡建设部下发通知，调整住房公积金存贷款利率。根据通知估算，以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息后借款人每月少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。
通知指出，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》，从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。
从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。
从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。 》》》详细
楼市回暖房企业绩普涨
中国楼市回暖推动房地产企业业绩的普遍回升。
中原地产市场研究部7日发布的统计数据显示，包括万科、花样年、碧桂园等15家房企6月合计销售额达1323.94亿元(人民币，下同)，环比5月份的数据上涨34.8%。15家企业中有12家企业上半年业绩处于同比上升通道。
例如，万科半年时间销售额再次突破千亿元。截至6月末，万科销售额为1099.6亿元，销售金额为902.6万平方米，均超过去年。在万科集团内部，销售额贡献最多的两个城市为北京和深圳。
忙于拓展多元化业务的恒大也并未忽视房地产销售。上半年恒大累计实现销售额871.1亿元，同比快速增长25.7%。
而花样年、深圳控股、保利地产等企业也实现了销售额的明显上升。如花样年上半年销售同比大涨125%；得益于深圳楼市的快速回暖，深圳控股上半年销售同比猛涨142%。
今年4月以来，中国主要城市楼市成交继续升温是房企业绩普遍飘红的主因。中原地产统计数据显示，中国54个城市6月份住宅累计签约26.5万套，刷新了5月刚刚创下的单月成交26万套的年内成交新高纪录。
从城市分化来看，2015年上半年一线城市楼市累计签约21万套，同比上涨42.9%，二线城市上涨16.9%，三线四线城市的成交量则基本平稳，整体市场已经呈现出明显恢复的趋势。业内人士预计，下半年随着楼市外部环境的逐渐放宽，购房者加速入市，房地产企业的业绩可能会持续上涨。(中国新闻网)
楼市热度写进房企半年报 15家房企6月销售大涨
又到年中，房地产企业陆续交出“中考”成绩单。不同于年初的眉头紧锁，上半年成交量、销售面积均出现强势复苏，楼市的热度在房企的业绩中得到充分体现。
近日，万科、碧桂园、保利地产等房企陆续公布销售数据。万科6月份实现销售面积195.5万平方米，销售金额251.9亿元，环比5月上涨21.9%。上半年累计实现销售面积902.6万平方米，销售金额1099.6亿元，同比上涨9%，是目前公布销售业绩的房企中唯一一家过千亿的企业。6日，万科宣布计划以总额不超过100亿元的自有资金回购A股股份，当日万科A上涨8.61%。有业内人士表示，近期市场出现大幅调整，万科回购彰显了公司管理层信心，会对公司股价形成强力支撑。
6月单月销售金额超过200亿元的还有恒大地产和保利地产。6日下午，恒大发布的销售简报显示，6月公司实现销售面积286.2万平方米，实现合约销售额247.5亿元，销售额同比增幅达到88.8%，环比达48.2%。上半年，恒大累计实现销售额871.1亿元，同比增25.7%，完成年初制定的1500亿元目标的58.1%。保利地产6月单月签约金额达256.52亿元，同比增长55.28%；上半年实现签约金额760.42亿元，同比增长16.74%。
在目前公布销售数据的房企中，大部分业绩出现上涨。中原地产市场研究部统计数据显示，截至日前，15家公布业绩的房企6月合计成交额1323.94亿元，环比上涨34.8%；从半年业绩看，合计销售额达到4791.33亿元，同比上涨9.2%，15家企业中有12家出现同比上涨。其中上半年花样年销售业绩涨幅最高，同比上涨125%。
从5月开始，全国主要楼市出现明显复苏，从整体签约情况看，一线城市涨幅最明显，北京、上海、深圳等城市再现日光盘。中原地产首席分析师张大伟认为，下一阶段市场上行行情可期，“政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用积极，而对供过于求的城市提振作用依然有限。”(北京晨报)