首付贷瞄准囊中羞涩急于购房人群 号称利率最低

06.09.2014  05:35

   (原标题:两个多月37城楼市松绑 首付贷9月11日登陆搜易贷)

  搜狐连续打出组合拳进军互联网金融的招数,颇有点“异类”。9月2日,搜易贷正式亮相;9月4日,搜易贷高调宣布与香港亚洲联合财务有限公司(简称亚联财)签署全面战略合作协议。日前,《证券日报》记者从搜狐焦点内部人士获悉,9月11日,搜易贷主打的 首付贷 将正式上线。

  6月份中旬以来楼市限购政策犹如多米诺骨牌般倒下,全国47个限购城市中已有37个城市取消或调整限购政策,购房者的意愿也开始涌动。与此同时,房贷利率开始微降,然而银行开出的优惠幅度往往均有附加条件,令刚需一族望而却步。搜狐借力P2P平台上线的搜易贷瞄准的正是这些辛苦攒钱的购房族,可谓踏准了市场的节拍。

   搜易贷联手亚联财

  9月2日,搜狐集团旗下的搜易贷正式上线。数据显示,搜易贷上线4天共发布了10个项目,合计成交金额383万元。其中,达到100万元的标的有3个,贷款方的平均年化收益率为8.3%;最小的标的融资额为2万元,贷款方的年化收益率为11.5%。10个项目中,年利率最高为11.2%,最低为8%。担保方式均为本息担保,担保方为鑫运资产、巾帼小贷、亚飞金融、亚飞小贷。

  距搜易贷上线仅隔两天,9月4日,搜易贷与亚联财签署了全面战略合作协议,双方不仅会在借款需求端展开业务合作,还将开启投资用户端的战略合作。据了解,亚联财成立于1991年,是中国香港上市公司新鸿基有限公司成员,自成立以来一直稳占香港私人贷款市场的领导地位。亚联财还是中国最大的外资小额贷款公司,拥有全国性的业务布局,在内地十五个省市设有分支机构,中国大陆及香港的分支机构总数超过160家。

  与亚联财的合作,预示着搜易贷平台首次面向全行业开放合作渠道,未来将会与更多优秀的行业机构展开合作。双方强强联手,勾画出的未来蓝图是打造成一个1000亿元资产的平台,让更多的小微企业和个人、用户享受到更优质更便捷的金融服务,让更多的个人实现购房、购车的梦想。

   瞄准购房族主打 首付贷

  据中原地产研究中心的统计数据显示,截至8月26日,全国47个限购城市中,已有37个城市取消或调整限购政策。

  迫于销售压力,各大房企开始舍价保量迎战“金九银十”,从而引得购房者蠢蠢欲动。然而,据“融360”对全国23个重点城市近400家银行房贷利率的监测数据,8月份房贷市场有一定的松动迹象,目前在23个重点城市中有10个城市存在利率优惠,优惠幅度相比上月略增,但均有附加条件。例如,在广州、深圳,汇丰银行只对贷款160万元以上用户可执行9.5折利率;在上海,只有在民生银行的金融资产达到5000万元的客户才可以申请利率优惠;更多的银行只对优质客户或合作楼盘才打折。

   首付贷 是搜易贷与搜狐焦点联合运营的产物,瞄准的正是囊中羞涩而又急需购房的人群。其模式为,买房人先向搜狐焦点提交买房首付款贷款申请,搜易贷在收到买房人贷款需求后,对买房人进行风险评估并授信,贷款人最高可获得20%房款的首付贷款。并且,贷款人无需抵押、还款期限灵活、利率最低可为0。而在投资人收益率方面,搜易贷可达到8%到12%之间,约是银行活期存款利息的30倍,与“宝宝”类产品和银行理财产品相比,具有明显优势。

  目前购买二套房房贷至少需付款六成,即使是首套房首付三成,也依然让很多刚需一族“望房兴叹”。而 首付贷 打出的口号是“全国利率最低”,一年期贷款利率最高6.5%,低于同期银行按揭贷款利率。据悉,目前已经有多家开发商与 首付贷 合作,项目涉及全国20多个城市。凭借搜狐焦点的房产资源优势, 首付贷 到底能圆多少人的购房梦,还要“走着瞧”。