闹心！二手房欠了暖气费 到底该由谁买单？

距离正式供暖的日子越来越近了，住在石家庄天苑小区的李先生犯起了愁，因为供热公司拒收了他今年的供暖费，理由是李先生新买的这套二手房欠了好几年的费用，今年想要供暖，得先补齐了再说。李先生想不明白别人欠的费为什么还要他来还？遇上这种情况，新房主们又该如何维护自身的权益？

今年夏天，外地来石家庄工作的李先生，看中了天苑小区的一套房子，看房时，房东说得特别好，水、电、暖都接通了，住这儿也省心：“当时看房子的时候，那个房子南北通透，交通挺便利的，附近还有个大超市，最重要的是离着上班的地方很近，所以就决定买这儿了。”

买完房子，李先生也对自己的新家进行了装修，转眼到了10月份，小区里贴出了收取采暖费的通知，李先生把钱准备好了，然而让他没想到的是，排队到他缴费的时候，工作人员翻了翻记录告诉他，他的采暖费暂时不能收，因为这套房子，已经欠了好几年的暖气费了：“现在关键二手房是您的了，欠费找不到前业主，这肯定不行，那你得找上一个业主，让他给你交了也行。”

供热公司让他找原房主，可他拨打对方的电话，却始终无人接听。对于李先生的遭遇，记 者也专门咨询了石家庄市供热办，工作人员告诉记者，之所以出现房屋欠缴采暖费的问题，主要是因房产买卖时没交接清楚。欠缴的供热费是应该补交的，这就像用水、用电一样，居民用了水和电必须要交钱 ：“供热公司这边也是看咱们房产证的，人家收费是正确的，只能找房主协商啦。”

李先生遇到的这个问题其实不是个例。许多购买二手房的市民遇到过类似的问题，房本等证件都没有问题，可是却忘了调查有没有欠水、电、暖费用的问题。

对此，河北侯凤梅律师事务所周志远律师建议：“对原房东欠缴暖气费用，可以向其追偿，如果原房东不予支付，李先生也可以先行向供暖部门进行垫付，供暖部门出具票据，李先生可以依据票据向原房东追偿，如果原房东不予支付，对法院进行诉讼。”

小编在这儿给大家提个醒，买卖房屋时，一定交接好供热事宜，查清房屋名下是否有欠费，以免此类纠纷发生影响用热。（ 河北电台记者王杰 ）