2015跟着规划去买房：鹿泉专设机构整治违规项目

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自2013年7月开始，房地产专项整治就成为石家庄房地产市场中的常态。2014年，中央巡视组抵达石家庄，专项整治活动更是成为了石家庄市及各区县政府工作中的“重中之重”。而据石家庄市及各区县政府工作报告，专项整治活动开展以来，取得的成绩同样不俗。

如火如荼 主城区拆违不手软

公开资料显示，2015年1月31日，石家庄政府发布《关于开展房地产开发建设违法行为专项整治开展情况的汇报》，据《汇报》，石家庄市内四区上报房地产违法建设项目共计540个，石家庄违法项目比例高达93.8%。

据搜狐焦点独家整理，2014年，裕华区对房地产项目进行了大范围的整改。其中对400余处临建进行了依法拆除，并清理违法占地290亩，拆除违法建筑11.6万平方米。同时，2015年2月份，裕华区人民政府办公室印发《石家庄市裕华区房地产开发建设违法行为专项整治行动实施方案》的通知，对房地产市场秩序进行深一步规范。

房地产专项整治活动同时在其余各区开展。据官方数据，2014年新华区严肃查处违规违法项目66个，拆除违章建筑947处，共计15万平方米；桥西区则在2014年查处37个违规项目，回填1个项目坑槽，拆除227处违法建筑。

深入蔓延 周边城区整顿不含糊

“楼市严查，一轮接一轮”。在这场密集而持久的房地产专项整治活动中，“新设三区”及正定同样未能“逃脱”整治的范围，其严厉程度比主城区“过犹不及”。

据搜狐焦点观察，相比于省市及其他区县的政府工作报告，正定县的政府工作报告对房地产市场专项整治着墨更多、措施更具体、措辞也更为严厉。其中，对有违法建设行为的房地产开发企业列入“黑名单”，并计入信用信息系统；对拒不接受处罚、拒不进行整改造成严重后果的，清出一批、吊销一批；对违法占地行为，特别是对农村非法占地，将彻底清理。

此外，此次专项整治风暴同样刮向了石家庄“新设三区”。据官方信息，鹿泉区在2014年实施房地产项目网格化监管，深入开展建筑领域专项整治，累计拆违拆陋4.5万平方米。同时，鹿泉区将在2015年设立城市综合执法机构，专门整治城乡违法建设项目。

栾城区的专项整治则指向土地开发市场，严格实行政府主导、计划管理，土地一、二级开发彻底分离，做到净地收储、净地供应，从源头上杜绝违法建设。

从短期效果来看，密集持续的楼市整顿首先保障了购房人的置业安全，对肃清楼市违规现象有“立竿见影”的效果；长处着眼，房地产专项整治活动的开展将推动石家庄房地产市场迈进更规范的轨道，土地市场秩序回归正常，由此为大开发商的入驻，提供必要而健康的发展环境。